Neues Haus in Bar, im Grünen Gürtel

Neues Gebäude in Bar – Bezirk Grüner Gürtel
292 m² + Terrasse | Grundstück 400 m² | Garage | Pool | 650.000 €

Dieses moderne Haus mit Panoramabalkonen und Pool, gebaut nach einem Projekt mit Baugenehmigung, befindet sich in einem der grünsten und prestigeträchtigsten Teile von Bar – dem Grünen Gürtel.

Lage:
Ruhige Straße, umgeben von Kiefern, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Bequeme asphaltierte Zufahrt.

Fläche:
• Haus: 292 m² + große Terrasse im 1. Stock
• Grundstück: 400 m² + 100 m² Gesamtfläche (zusätzlicher Parkplatz)
• Garage: 40 m² (mit Genehmigung)
• Großer privater Parkplatz vor dem Haus

Hausstruktur:
Erster Stock: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Ausgang zur Terrasse neben dem Pool
Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, 2 große Balkone, Badezimmer
3. Stock: 1 Schlafzimmer, 2 Balkone, Badezimmer

Ingenieursysteme:
• Zentralheizung mit Fußbodenheizung
• Anschluss für Boiler, Solarpaneele, Wärmepumpe
• Verkabelung für zentrale Klimaanlage
• Vorbereitete Anschlüsse für Batterien in den Schlafzimmern
• Haus ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen

Pool:
Vor dem Haus befindet sich ein Pool mit den Maßen 7x3,5 m mit Überlaufsystem und Raum für Beleuchtung und Filtration.
Unter der Terrasse befindet sich ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von mehr als 18 m³.

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Aktueller Preis: 650.000 Euro
Nach Abschluss aller Arbeiten - 750.000 Euro

Geplante Arbeiten:
• Installation der Wasserversorgung
• Anbringung von Zäunen und Geländern auf den Balkonen
• Installation von Klimaanlagen, Kesseln und Heizkörpern
• Gestaltung des Geländes: Zaun, Beleuchtung
• Poolausstattung: Zirkulationssystem, Filtration, Beleuchtung

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Ideales Zuhause für das Leben am Meer – in Ruhe, Grün und mit hohem Komfort.
Gebaut nach allen Standards, mit Baugenehmigung und Möglichkeit der vollständigen Eintragung.

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