Reihenhaus in Kavač Nr. 2766

Wir bieten ein Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in einem modernen Wohnkomplex zum Verkauf an, der sich in einem der vielversprechenden Teile der Bucht von Tivat befindet. Das Projekt kombiniert die Privatsphäre eines Ferienhauses, ein eigenes Grundstück und einen praktischen Zugang zur wichtigsten Infrastruktur der Küste.

Grundlegende Merkmale:

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Anzahl der Etagen: 2
• Hausfläche: ca. 130 m²
• Grundstücksfläche: ca. 200 m²
• Terrassen: 2
• Parkplatz
• Panoramablick auf das Meer und die Berge
• Vollständig bezugsfertig

Über das Reihenhaus:

Der Grundriss des Hauses sieht ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Terrassen vor.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine zusätzliche Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Das Haus wurde nach modernen Technologien unter Verwendung energieeffizienter Materialien gebaut. Große Panoramafenster sorgen für eine gute natürliche Beleuchtung der Räume und verbinden den Innenraum visuell mit der umliegenden Landschaft.

Im Preis inbegriffen:

• Einbauküche
• Abschließende Innenausstattung
• Ausgestattete Badezimmer
• Vollständig fertige Fassade
• Ingenieurinstallationen
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung in den Badezimmern und der Küche
• Parkplatz
• Gestaltetes Gelände
• Landschaftsgestaltung des Grundstücks

Sonderangebot:

Für den Käufer ist eine professionelle Landschaftsgestaltung des Grundstücks vorgesehen. Es wurde auch ein Home Staging des Objekts durchgeführt, was die Nutzung des Hauses unmittelbar nach dem Kauf ohne zusätzliche Kosten für die Vorbereitung zum Wohnen ermöglicht.

Infrastruktur des Komplexes:

• Abgeschlossenes Gelände
• Moderne Architektur
• Energieeffiziente Bauweise
• Parkzonen
• Landschaftsgestaltung
• Möglichkeit zum Einbau von Pool, Sauna und Fitnessraum nach individuellem Projekt

Lage:

• Porto Montenegro — ca. 5 Minuten Autofahrt
• Zentrum von Tivat — ca. 5 Minuten Autofahrt
• Altstadt von Kotor — ca. 10 Minuten Autofahrt
• Luštica Bay — ca. 15 Minuten Autofahrt
• Porto Novi — ca. 15 Minuten Bootsfahrt
• Internationaler Flughafen Tivat — wenige Minuten Autofahrt

Investitionspotenzial:

Immobilien in der Region der Bucht von Tivat bleiben dank der Entwicklung von Porto Montenegro, Luštica Bay und der gesamten Küsteninfrastruktur eine der gefragtesten auf dem Markt von Montenegro. Die begrenzte Anzahl von Häusern im Komplex, eigene Grundstücke, Panoramablicke und die Bezugsfertigkeit des Objekts machen dieses Reihenhaus sowohl für den Eigenbedarf als auch für langfristige Investitionen mit Potenzial für weiteres Wertwachstum attraktiv.