Verkauf, Bürofläche, 1100m², Donja Gorica, Podgorica

Ein geräumiges Geschäftsgebäude im Rohbau steht zum Verkauf in der begehrten Gegend von Donja Gorica in Podgorica, direkt gegenüber von Namos Dajković. Mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² vielseitigem Gewerberaum bietet die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, Entwickler und Investoren, die ein strategisch gelegenes Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.

Immobilienübersicht

Preis

Preis auf Anfrage

Lage

Donja Gorica, Podgorica

Direkt gegenüber von Namos Dajković gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und direktem Zugang vom Hauptboulevard.

Gesamtfläche

1.100 m²

Immobilienstruktur

• Keller: 500 m²
• Erdgeschoss: 300 m²
• Deckenhöhe: 4,2 m
• Erster Stock: 300 m²
• Deckenhöhe: 3,5 m

Immobilienstatus

Rohbau, der dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Innere nach spezifischen Geschäfts- oder Investitionsbedürfnissen anzupassen.

Immobilienmerkmale

Mit Flexibilität und Funktionalität im Sinn entworfen, ist das Gebäude für eine Vielzahl von gewerblichen Zwecken geeignet.

Hauptmerkmale

• Gesamtgewerbefläche von 1.100 m².
• Geräumige Grundrisse mit hohen Decken.
• Hinterer Zugang sowohl zum Gebäude als auch zur Garage.
• Vorderer Eingang direkt vom Boulevard.
• 10–15 Parkplätze vor der Immobilie verfügbar.
• Hervorragende Zugänglichkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferungen.
• Flexibles Innenlayout, geeignet für mehrere Geschäftskonzepte.
• Möglichkeit, die Immobilie nach den Spezifikationen des Käufers fertigzustellen und anzupassen.

Investitionspotenzial

Die Größe, Lage und das anpassungsfähige Design der Immobilie machen sie geeignet für zahlreiche gewerbliche und gemischt genutzte Entwicklungen, einschließlich:

• Unternehmenszentralen
• Bürogebäude
• Einzelhandels- und Einkaufszentren
• Medizinische und Gesundheitszentren
• Bildungseinrichtungen
• Fitness- und Wellnesszentren
• Showrooms
• Lager- und Logistikbetriebe
• Gastronomie- und Dienstleistungsunternehmen
• Gemischt genutzte Gewerbeentwicklungen

Lage — Donja Gorica

Gelegen in einem der sich schnell entwickelnden Geschäfts- und Wohnviertel von Podgorica, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Infrastruktur und einem starken zukünftigen Wachstumspotenzial.

Nahegelegene Vorteile umfassen:

• Direkter Boulevardzugang.
• Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und Hauptstraßen.
• Hohe Sichtbarkeit und kommerzielle Präsenz.
• Etablierte Geschäfts- und Wohnumgebung.
• Bequemer Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Zusätzliche Informationen

• Sofort verfügbar zum Verkauf.
• Rohbauzustand ermöglicht vollständige Innenanpassung.
• Hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
• Ideal für langfristige gewerbliche Entwicklung und Kapitalwertsteigerung.
• Preis auf Anfrage.

FAQ — Gewerbegebäude zum Verkauf in Donja Gorica

Welche Art von Immobilie steht zum Verkauf?

Ein Geschäftsgebäude im Rohbau mit einer Gesamtfläche von 1.100 m².

Wo befindet sich die Immobilie?

In Donja Gorica, Podgorica, direkt gegenüber von Namos Daj