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WohnungVerkauf

Verkauf, Dreizimmerwohnung, 86m², Gomila, Herceg Novi

Herceg Novi, Gomila

260.000 €

1 / 10
  • Fläche

    86 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf Haus in Igalo mit Meerblick — 106 m²

Preis: 250.000 € (Verhandlung möglich)

Zum Verkauf komplett renovierte Etage eines Hauses in Igalo, nur 300 Meter vom Meer entfernt, unterhalb der Hauptstraße, oberhalb des Hotels Palm on Bay.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen dauerhaften Meerblick, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für ein komfortables Leben an der montenegrinischen Küste macht.

Eigenschaften der Immobilie:

  • Fläche: 106 m²

  • 3 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • Balkon

  • 2 Terrassen

  • Grundstücksfläche von 180 m² hinter dem Haus

  • Nebengebäude, das als Abstellraum und Waschküche genutzt wird

Renovierung und Ausstattung:

Die Etage ist komplett renoviert. Elektro- und Wasserinstallationen wurden ersetzt. An allen Fenstern sind Rollläden und Insektenschutzgitter angebracht. Das Dach wurde 2012 erneuert. Zwei Inverter-Klimaanlagen sind installiert.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Igalo, nur 300 Meter vom Meer entfernt, unterhalb der Hauptstraße, oberhalb des Hotels Palm on Bay. Die südliche Ausrichtung und der dauerhafte Meerblick bieten hervorragende Lebensbedingungen an der Küste.

Ideale Option für Familienleben, Urlaub oder Investition.

Preis: 250.000 € — Verhandlung möglich.

📞 Kontakt: Elena Viber / WhatsApp: +382 050 633

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Balkon
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 260.000 € für 86 m² ergibt sich ein Preis von 3.023 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude hat keinen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.