Verkauf, Einzimmerwohnung, 24m², Ulcinj
Ulcinj
54.000 €
Fläche
24 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein neues Studio mit einer Fläche von 24 m2 in einem modernen Haus, das 2026 gebaut wurde. Eine großartige Option zum Entspannen am Meer, zur Vermietung oder Investition. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Raum ist so funktional wie möglich durchdacht, was es ermöglicht, einen Wohnbereich komfortabel zu organisieren. Spezifikationen: Klimaanlage, keine Terrasse, es gibt genügend Parkplätze in der Nähe des Hauses. Das neue Gebäude wird mit modernen Materialien gebaut, was Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Das Haus befindet sich in der Gegend des berühmten Sandstrandes Velika Plaža, einem der längsten und beliebtesten Strände der Adria. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 800 Meter, was es ermöglicht, die Nähe zur Küste zu genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre zu bewahren. Die Gegend entwickelt sich aktiv, es gibt Cafés, Geschäfte und alle notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben und Erholung in der Nähe.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 54.000 € für 24 m² ergibt sich ein Preis von 2.250 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.