Verkauf, Einzimmerwohnung, 20m², Ulcinj

Entdecken Sie eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein funktionales Studio-Apartment im Herzen von Ulcinj zu besitzen. Im Stadtzentrum gelegen, bietet dieses gut gepflegte Apartment einen praktischen Grundriss mit einer separaten Küche, die es komfortabler macht als ein traditionelles Studio. Mit seinem attraktiven Preis, der zentralen Lage und dem starken Mietpotenzial ist es eine ideale Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes und ist fußläufig zu Supermärkten, Cafés, Bäckereien, Gesundheitseinrichtungen und allen täglichen Annehmlichkeiten gelegen, während Ulcinjs berühmte Strände nur wenige Minuten entfernt sind.

Immobilienübersicht

Preis: €45.000
Lage: Ulcinj Zentrum, Montenegro
Immobilientyp: Studio-Apartment zum Verkauf
Wohnfläche: 20 m²
Etage: 2. Stock
Schlafzimmer: Studio
Badezimmer: 1
Zustand: Gut gepflegt
Klimaanlage: Ja
Parkplatz: Großes öffentliches Parken

Apartmentmerkmale

Trotz seiner kompakten Größe bietet das Apartment einen praktischen und komfortablen Grundriss.

• Funktionales Studio-Layout
• Separate Küche
• Heller Wohn- und Schlafbereich
• Badezimmer mit neuer Badewanne
• Großes modernes Fenster, das viel natürliches Licht bietet
• Neues PVC-Fenster
• Klimaanlage
• Sofort bezugsfertig
• Ideal für eine Person oder ein Paar

Das Apartment hat keine Terrasse; jedoch schafft das große bodentiefe Fenster einen hellen und offenen Wohnraum.

Gebäudemerkmale

Das Apartment befindet sich in einem soliden älteren Wohngebäude, das kürzlich außen renoviert wurde.

Gebäudeannehmlichkeiten umfassen:

• Kürzlich renovierte Gebäudefassade
• Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche
• Großer Parkplatz vor und hinter dem Gebäude
• Ruhige Wohnumgebung
• Einfacher Zugang

Top-Lage – Ulcinj Stadtzentrum

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre zentrale Lage.

In der Nähe:

• Supermärkte
• Bäckerei
• Cafés und Restaurants
• Medizinisches Zentrum
• Apotheken
• Schulen
• Öffentliche Dienstleistungen
• Stadtzentrumspromenade

Entfernung zu Sehenswürdigkeiten:

• Kleiner Strand (Mala Plaža): ca. 10 Minuten zu Fuß
• Velika Plaža: ca. 7 Minuten mit dem Auto
• Ada Bojana: ca. 25 Minuten mit dem Auto

Alles, was für ein komfortables tägliches Leben benötigt wird, ist zu Fuß erreichbar.

Investitionspotenzial

Erschwingliche Apartments im Zentrum von Ulcinj ziehen weiterhin Investoren an, aufgrund des zunehmenden Tourismus und der ganzjährigen Mietnachfrage.

Diese Immobilie ist ideal für:

• Ferienhaus
• Airbnb-Vermietung
• Langzeitvermietung
• Erstkäufer
• Studenten
• Investitionsimmobilie

Ihre zentrale Lage und der wettbewerbsfähige Preis machen sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer, die Wert im wachsenden Küstenmarkt Montenegros suchen.

Immobilien-Highlights

✔ Lage im Stadtzentrum
✔ Funktionales Studio mit separater Küche
✔ Klimaanlage
✔ Neues Fenster installiert
✔ Neue Badewanne
✔ Helles Interieur
✔ Großer Parkplatz
✔ Kürzlich renovierte Gebäudeaußen