Verkauf, Einzimmerwohnung, 32m², Herceg Novi

STANDORT

Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Herceg Novi, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. In einem sehr attraktiven Küstengebiet gelegen, ist die Immobilie nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt und bietet direkten Zugang zur Adriaküste und einem entspannten mediterranen Lebensstil.

Der Standort ist gut mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten verbunden:

Flughafen Tivat – 17 km
Flughafen Dubrovnik – 33 km
Flughafen Podgorica – 86 km
In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte und Hotels, die sowohl für das Wohnen als auch für touristische Vermietungszwecke Komfort und starke Anziehungskraft gewährleisten.

ÜBER DAS PROJEKT

Das Wohngebäude besteht aus zwei Etagen, wobei sich die Wohnung im ersten Stock befindet und einfachen Zugang und komfortables Wohnen bietet.

Die Entwicklung umfasst gemeinsame Annehmlichkeiten, die die Lebensqualität verbessern sollen:

Schwimmbad
Kinderspielplatz
Ein optionaler Garagenstellplatz ist für 20.000 € käuflich zu erwerben.

Das Gebäude ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit der Hauptstraße verbunden, was das ganze Jahr über einen reibungslosen Zugang gewährleistet. Der Bau ist derzeit im Gange, die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung verfügt über ein funktionales und effizientes Layout, das für Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.

Das Layout umfasst:

Eingangshalle
Wohnbereich mit Schlafbereich
Küche und Essbereich
Badezimmer
Terrasse
Die Immobilie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge, was eine angenehme und entspannende Wohnumgebung schafft.

Die Wohnung wird komplett fertiggestellt geliefert, einschließlich:

Fertiger Bodenbelag
Fertige Keramikfliesen
Vollständig ausgestattetes Badezimmer
Installiertes Klimaanlagensystem

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke. Ihre erstklassige Lage an der Küste, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, macht sie sehr attraktiv für die Nachfrage nach kurzfristigen Vermietungen.

Sie ist ideal als:

Sommerresidenz
Vermietungsinvestition
Langfristiges Vermögensobjekt mit starkem Wertsteigerungspotenzial

ZAHLUNGSPLAN

50% Anzahlung
20% nach vier Monaten
20% nach vier Monaten
10% bei Fertigstellung

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Herceg Novi wird weithin als eine der schönsten Küstenstädte an der Adria anerkannt. Bekannt für seine üppige Vegetation, kristallklares Wasser und mediterrane Atmosphäre, bietet es eine außergewöhnliche Umgebung sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.