Verkauf, Einzimmerwohnung, 43m², Topla, Herceg Novi
Herceg Novi, Topla
120.000 €
Fläche
43 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Funktionale 43 m² Wohnung in einer ausgezeichneten Lage – Topla 2, Herceg Novi, ideal sowohl zum Wohnen als auch Vermieten (touristisch oder langfristig).
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten Wohnkomplexes in einer ruhigen, organisierten Nachbarschaft und bietet Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
🏡 Wohnungsdetails:
Fläche: 43 m²
Etage: 1. Stock
Terrasse – perfekt zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien
Stellplatz vorhanden
Schwimmbad innerhalb des Wohnkomplexes
Die Wohnung ist nicht renoviert, hat aber einen ausgezeichneten Grundriss und großes Potenzial, um nach Ihrem Geschmack aufgewertet zu werden
📍 Lage – Topla 2, Herceg Novi:
Einer der gefragtesten Standorte in Herceg Novi
In der Nähe:
Märkte / Supermärkte
Schule
Busbahnhof
Uferpromenade (šetalište)
Alle wichtigen täglichen Annehmlichkeiten in Gehweite
➕ Geeignet für:
Familien oder Paare, die ein praktisches Zuhause in einer guten Gegend suchen
Mietinvestition – sowohl touristische als auch langfristige Vermietung sind hier attraktiv
Käufer, die mit minimaler anfänglicher Renovierung investieren und den Wert im Laufe der Zeit steigern möchten
💶 Preis:€120,000
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Möbliert
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 120.000 € für 43 m² ergibt sich ein Preis von 2.791 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.