Verkauf, Einzimmerwohnung, 48m², Herceg Novi

STANDORT

Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Herceg Novi, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. In einer äußerst attraktiven Küstenregion gelegen, ist die Immobilie nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt und bietet direkten Zugang zur Adriaküste und einem entspannten mediterranen Lebensstil.

Der Standort bietet hervorragende Anbindung an wichtige Flughäfen:

Flughafen Tivat – 17 km
Flughafen Dubrovnik – 33 km
Flughafen Podgorica – 86 km
In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäften und Hotels, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Zwecke Komfort und starke Anziehungskraft bieten.

ÜBER DAS PROJEKT

Das Wohngebäude besteht aus drei Etagen, wobei sich die Wohnung im zweiten Stock befindet. Die Entwicklung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der darauf ausgelegt ist, Komfort und Lebensqualität zu verbessern.

Die Bewohner profitieren von gemeinsamen Annehmlichkeiten, darunter:

Schwimmbad
Kinderspielplatz
Ein zusätzlicher Garagenstellplatz ist für €20.000 käuflich zu erwerben.

Das Gebäude ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit der Hauptstraße verbunden, was einen einfachen und zuverlässigen Zugang gewährleistet. Der Bau ist derzeit im Gange, die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung verfügt über ein funktionales und modernes Layout, das auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.

Das Layout umfasst:

Eingangshalle
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge und schafft eine ruhige und attraktive Wohnumgebung.

Sie wird komplett fertiggestellt geliefert, einschließlich:

Fertiggestellte Bodenbeläge
Fertiggestellte Keramikfliesen
Voll ausgestattetes Badezimmer
Installiertes Klimaanlagensystem

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Lebensstil als auch für Investitionen dar. Die Nähe zum Strand und zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Hotels macht sie besonders geeignet für die Nachfrage nach kurzfristigen Vermietungen.

Ideale Nutzungsmöglichkeiten umfassen:

Ferienhaus
Renditeobjekt
Langfristiges Kapitalwertsteigerungsobjekt

ZAHLUNGSPLAN

50% bei Reservierung / Anzahlung
20% nach vier Monaten
20% nach vier Monaten
10% bei Fertigstellung

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Herceg Novi wird weithin als eine der schönsten Küstenstädte an der Adria anerkannt. Bekannt für seine üppige Vegetation, kristallklares Wasser und entspannte mediterrane Atmosphäre, bietet es eine ideale Umgebung sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.