Verkauf, Gewerbefläche, 43m², Stari Aerodrom, Podgorica
Podgorica, Stari Aerodrom
100.000 €
Fläche
43 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein Gewerberaum von 43 m² steht zum Verkauf in Stari Aerodrom, Podgorica, direkt gegenüber der katholischen Kirche. In einer sichtbaren und zugänglichen Lage gelegen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Geschäftsinhaber und Investoren, die einen praktischen Gewerberaum in einem etablierten städtischen Gebiet suchen.
Das Innere ist derzeit offen gestaltet, ohne Trennwände, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Layout nach seinen geschäftlichen Bedürfnissen anzupassen. Der Raum umfasst auch eine Toilette und eine 6 Meter breite Schaufensterfront, die hervorragende Straßenpräsenz und natürliches Licht bietet.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das Recht zur Nutzung des gepflasterten Bereichs vor der Immobilie, was zusätzliche Flexibilität für Geschäftstätigkeiten bietet, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Kostenlose Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem macht.
Eigenschaften der Immobilie
- Lage: Stari Aerodrom, Podgorica
- Fläche: 43 m²
- Layout: Offen gestaltet, ohne Trennwände
- Ausstattung: Private Toilette
- Schaufensterfront: 6 Meter breit
- Zusätzlicher Vorteil: Recht zur Nutzung des gepflasterten Bereichs vor dem Objekt
- Parken: Kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude verfügbar
Ideal für Verschiedene Geschäftstätigkeiten
Dank seines anpassungsfähigen Innenraums und der prominenten Schaufensterfront ist die Immobilie für eine Vielzahl von Zwecken geeignet, einschließlich Einzelhandelsgeschäft, Büro, Showroom, Schönheitssalon, Dienstleistungsunternehmen oder andere kommerzielle Aktivitäten, vorbehaltlich der geltenden Anforderungen.
Interessiert am Kauf einer Gewerbeimmobilie in Podgorica? Kontaktieren Sie Violet Investment noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Details
- Immobilienart
- office
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 100.000 € für 43 m² ergibt sich ein Preis von 2.326 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.