Verkauf, Haus, 148m², Ratisevina, Herceg Novi
Herceg Novi, Ratiševina
193.000 €
Fläche
148 m²
Zimmer
1
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Geräumiges Haus zum Verkauf mit Meerblick, 148 m2, Grundstück 492 m2
Ein schönes Mehrfamilienhaus in einer malerischen und grünen Gegend, nur 5 Autominuten von der Stadt entfernt. Das Haus wurde 2020 gekauft, danach wurde es umfassend renoviert:
das dritte Stockwerk wurde fertiggestellt,
ein neues Dach wurde installiert,
die Fassade mit Wärmedämmung
wurde fertiggestellt, und das Innere wurde komplett renoviert.
Fläche und Aufteilung:
Gesamtfläche des Hauses: 148 m2
Grundstücksfläche: 492 m2
Anzahl der Etagen: 3 Ebenen
Erdgeschoss (36 m2): Badezimmer, Küche, verglaste Terrasse (derzeit als Werkstatt genutzt; mögliche Umwandlung in eine Wohnung oder Abstellraum)
Zweiter Stock (56 m2): Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, geräumige Terrasse
Dritter Stock (56 m2): Schlafzimmer, Arbeitszimmer (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), Terrasse und Abstellnische
Der dritte Stock ist als Dachgeschoss registriert, was in den Dokumenten vermerkt ist
Zustand:
Das Haus ist vollständig bezugsfertig, es erfordert keine Investitionen. Alles ist innen neu.
Zusätzliche Vorteile:
Das Grundstück ist eben, gut gepflegt, mit einem fruchttragenden Garten
Parken auf dem Grundstück und neben dem Haus
Zwei Außenterrassen und ein verglaster Balkon
Panoramablick auf das Meer
Das Haus wird möbliert verkauft
Das Internet ist vorhanden
Infrastruktur und Lage:
Malerische, ruhige Gegend
Entwickelte Infrastruktur in der Nähe
Wanderwege und Gesundheitswege in der Nähe
Das Stadtzentrum ist 5 Autominuten entfernt.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 492
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 193.000 € für 148 m² ergibt sich ein Preis von 1.304 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.