Verkauf, Hotel, 231m², Baston, Podgorica

Zu verkaufen: Gewerbefläche von 231 m² an einer ausgezeichneten, stark frequentierten Lage direkt vor dem Mall of Montenegro und Hotel Ramada in Podgorica.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, Gewerberäume in einer der sichtbarsten und belebtesten Gegenden der Stadt zu erwerben – ideal sowohl für Ihr eigenes Geschäft als auch als Investitionsobjekt.

🏢 Immobiliendetails:

• Gesamtfläche: 231 m²

• Typ: gewerbliche / Geschäftsräume

• Lage: zentral in Podgorica, direkt gegenüber Mall of Montenegro und Hotel Ramada

• Große Front zur Straße – ausgezeichnete Sichtbarkeit für Branding und Beschilderung

📍 Lagevorteile:

• Direkt gegenüber Mall of Montenegro (Einkaufen, Markt, Dienstleistungen)

• Vor dem Hotel Ramada – ständiger Fluss von Touristen und Geschäftsreisenden

• Hoher Fußgänger- und Autoverkehr

• Guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen der Stadt

🏬 Potenzielle Nutzungen:
Der Raum eignet sich für eine Vielzahl von Aktivitäten, wie zum Beispiel:

• Einzelhandelsgeschäft / Showroom

• Medizinische oder zahnärztliche Klinik, Labor, Diagnostikzentrum

• Bank-, Versicherungs- oder Telekommunikationsfiliale

• Büros, Agentur, IT-Unternehmen

• Beauty / Wellness / Fitness / Servicecenter

• Gemischte gewerbliche Nutzung mit starker Präsenz auf der Straße

Die Immobilie ist auch als Investition sehr attraktiv, aufgrund von:

• Erstklassige Lage

• Hohe Nachfrage nach Gewerbemieten in diesem Bereich

• Ausgezeichnetes langfristiges Mietpotenzial und Kapitalwertsteigerung

💶 Preis: 350.000 Euro