Verkauf, Hotel, 317m², Budva

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu präsentieren: ein neu erbautes, voll funktionsfähiges 4-Sterne-Boutique-Hotel im Herzen von Budva, nur 300 Meter von der Adria entfernt und in Gehweite zur historischen Altstadt.

Dieses elegante Mini-Hotel erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 350 m² und verfügt über neun exquisit gestaltete Wohneinheiten, die von 19 m² bis 45 m² reichen. Das Hotel ist komplett möbliert, klimatisiert und nach höchsten internationalen Standards ausgestattet, was einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer ermöglicht.

Eigenschaften der Immobilie:

• Erstklassige Lage: In einem zentralen, sehr gefragten Bereich von Budva gelegen, nur 425 Meter vom Strand und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten—Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Einkaufszentrum und der Hauptbusbahnhof—in Gehweite.
• Unterkunftskapazität:
  • 6 Designer-Studio-Apartments
  • 3 Ein-Zimmer-Apartments
  • Alle Einheiten verfügen über private Balkone mit atemberaubendem Berg- und Stadtblick
• Innenarchitektur:
  • Einzigartiges und raffiniertes zeitgenössisches Design von einem renommierten Innenarchitekten aus Belgrad
  • Hochwertige Markenmöbel und maßgefertigte Dekoration in jeder Einheit
  • Voll ausgestattete Küchenzeilen, moderne Badezimmer, Klimaanlage, Highspeed-Internet und Satelliten-TV
  • Außergewöhnlicher Gästekomfort mit erstklassiger Bettwäsche, bewertet mit 9,8/10 von Gästen
• Annehmlichkeiten vor Ort:
  • Eleganter Empfangsbereich
  • Frühstücksrestaurant und Café-Bar
  • Sommergarten mit Außensitzplätzen
  • Privatparkplatz für 5 Fahrzeuge

Zusätzliche Details:

• Baujahr: 2021
• Gesamtfläche: Ca. 317 m² Nutzfläche / 350 m² Brutto
• Kategorie: 4-Sterne lizenziertes Hotel
• Zustand: Schlüsselfertig, voll funktionsfähig und konform mit allen Vorschriften
• Eigentum: Freies Eigentum, bereit für sofortige Übertragung

Investitionspotenzial:

Budva bleibt eines der dynamischsten und profitabelsten Ziele an der Adriaküste, das ganzjährig Tourismus anzieht und eine starke Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften verzeichnet. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Rendite, sei es durch direkte Verwaltung oder durch einen professionellen Betreiber.

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