Verkauf, Villa, 125m², Murtovina, Podgorica

Ein hochwertig gebautes und vollständig möbliertes Familienhaus zum Verkauf im ruhigen Wohngebiet von Murtovina, nur wenige Minuten vom Zentrum von Podgorica entfernt.

In der ersten, nicht von Überschwemmungen betroffenen Gegend des Viertels gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort, Praktikabilität, Privatsphäre und langfristigem Investitionswert.

Immobilienübersicht

• Hausgröße: 125 m² (registriert 93 m²)
• Grundstücksgröße: 310 m²
• Schlafzimmer: 4
• Zustand: Voll möbliert & bezugsfertig
• Eigentum: 1/1
• Legalisierung: Legalisierte Immobilie
• Dokumentation: Keine Belastungen oder Einschränkungen

Innenraumaufteilung

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine praktische, familienorientierte Aufteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten
• Essbereich
• 4 Schlafzimmer
• Maßgefertigte Schränke und Möbel
• Funktionale und komfortable Raumorganisation

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, bereit für den sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Zusätzliche Gebäude & Funktionaler Raum

Hinter dem Haus befinden sich zwei zusätzliche Gebäude (ca. 15 m² + 15 m²), die derzeit wie folgt genutzt werden:

• Kosmetiksalon
• Werkstatt / Studio

Diese Räume können leicht angepasst werden für:

✔ Homeoffice
✔ Gästeunterkunft
✔ Geschäftstätigkeit
✔ Lager- oder Hobbyräume

Es gibt auch einen zusätzlichen Lagerbereich, der sich für eine Sommerküche oder eine Nebenanlage eignet.

Außenbereich & Zugang

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der Zugang von zwei separaten Straßen, der bietet:

• Einfacheren Fahrzeugzugang
• Zusätzliche Privatsphäre
• Mehrere Parkplätze vor und hinter dem Haus

Der Hof bietet eine ruhige und familienfreundliche Außenumgebung.

Erstklassige Lage – Murtovina

In einem ruhigen und gut angebundenen Teil von Podgorica gelegen:

• In der Nähe von Schulen und Kindergärten
• Nahe Supermärkte und Apotheken
• Schneller Zugang zum Stadtzentrum
• Ideal für Familienleben
• Ruhige Wohnumgebung

Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

• Familienleben
• Käufer, die zusätzlichen Arbeitsraum suchen
• Gemischte Wohn- und Geschäftsnutzung
• Langfristige Immobilieninvestition

✔ Voll möbliert
✔ Zusätzliche funktionale Gebäude
✔ Doppelter Straßenzugang
✔ Legalisierte Immobilie mit sauberer Dokumentation

FAQ — Familienhaus in Murtovina

1) Was wird verkauft?
Ein voll möbliertes Familienhaus in Murtovina, Podgorica.

2) Wie groß ist das Haus?
125 m² (registriert 93 m²).

3) Wie groß ist das Grundstück?
310 m².

4) Wie viele Schlafzimmer hat es?
4 Schlafzimmer.

5) Ist das Haus möbliert?
Ja, vollständig möbliert.

6) Gibt es zusätzliche Gebäude?
Ja, zwei zusätzliche funktionale Räume.

7) Ist die Immobilie legalisiert?
Ja.