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Verkauf, Villa, 180m², Zagora, Kotor

Kotor, Zagora

550.000 €

1 / 20
  • Fläche

    180 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein gemütliches Haus mit Swimmingpool und Meerblick ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort.

Ein Haus zum Verkauf in einer der malerischsten Ecken der Küste, nur 7 km vom Zentrum von Budva entfernt. Es befindet sich auf einem Hügel (200 m über dem Meeresspiegel), was nicht nur einen Panoramablick auf die Adria bietet, sondern auch völlige Ruhe fernab vom Trubel der Stadt.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 180 m2.
Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, was es ideal für sowohl den dauerhaften Aufenthalt als auch die Vermietung macht.

Der Innenraum umfasst:
✓ 3 abgeschlossene Schlafzimmer
✓ 2 Badezimmer
✓ Eine helle und funktionale Küche
✓ Einen gemütlichen Arbeitsbereich

Die Grundstücksfläche beträgt 350 m2.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 630 m2 zu erwerben — eine ausgezeichnete Lösung zur Erweiterung des Territoriums oder zur Schaffung eines zusätzlichen Erholungsbereichs.
✦ Privater Swimmingpool mit Entspannungsbereich
✦ Praktischer Grillbereich für Treffen mit Freunden
Landschaftsgestaltung: Grün, Harmonie, frische Luft
, Ausreichend Parkplätze für mehrere Autos
Es gibt eine Grünfläche rund um das Gelände, auf der das Bauen verboten ist. Dies stellt sicher, dass keine neuen Nachbarn entstehen und die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die Dokumente zur Legalisierung wurden angenommen.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, die Natur und den Meerblick jeden Tag genießen möchten, aber gleichzeitig die Nähe zur Infrastruktur der Küste schätzen.

Details

Gartenfläche (m²)
350

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 550.000 € für 180 m² ergibt sich ein Preis von 3.056 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.