Verkauf, Villa, 183m², Gorica C, Podgorica

Ein geräumiges 183 m² Haus mit zwei separaten Wohneinheiten steht zum Verkauf in Gorica C, einem der renommiertesten und ruhigsten Wohnviertel von Podgorica.

Die Immobilie besteht aus einer 41 m² Einzimmerwohnung im Erdgeschoss und einer separaten 142 m² Maisonette-Wohnung, die sich über die restlichen Ebenen erstreckt.

Mit einem 155 m² privaten Innenhof, zwei Parkplätzen und einer Lage in der Nähe der britischen Botschaft und des diplomatischen Viertels ist die Immobilie besonders geeignet für Familienleben, Mehrgenerationennutzung oder Investitionen.

Immobilienübersicht

Lage: Gorica C, Podgorica, Montenegro
Immobilientyp: Haus
Gesamtfläche: 183 m²
Haupt-Maisonette: 142 m²
Separate Wohnung: 41 m²
Innenhof: 155 m²
Ebenen: Erdgeschoss + 2 Stockwerke
Parken: 2 Plätze
Wohneinheiten: 2 separate Einheiten

Grundriss der Immobilie

Erdgeschoss, separate 41 m² Wohnung

Das Erdgeschoss umfasst eine unabhängige Einzimmerwohnung von 41 m².

Diese separate Einheit bietet hervorragende Flexibilität und kann genutzt werden für:

• Gäste
• Erweiterte Familie
• Unabhängige Vermietung
• Personalunterkunft
• Homeoffice oder professionelle Nutzung

Das Erdgeschoss bietet auch einen separaten Eingang zur Haupt-Maisonette-Wohnung.

Haupt-Maisonette von 142 m²

Der größere Teil des Hauses ist als geräumige Maisonette konfiguriert.

Die untere Ebene umfasst:

• Geräumiges Wohnzimmer
• Küche
• Essbereich
• Badezimmer
• Zwei Terrassen

Die obere Ebene besteht aus:

• Drei Schlafzimmern
• Badezimmer
• Terrasse

Die Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schafft eine komfortable Aufteilung für das Familienleben.

Privater Innenhof und Parken

Die Immobilie umfasst einen 155 m² privaten Innenhof, der zusätzlichen Außenraum, Privatsphäre und Komfort bietet.

Zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Prestigeträchtige Lage Gorica C

Gorica C ist eines der begehrtesten Wohngebiete von Podgorica, besonders beliebt bei Familien, Fachleuten und der diplomatischen Gemeinschaft.

Die Immobilie liegt günstig in der Nähe von:

• Britische Botschaft
• Diplomatisches Wohngebiet
• Stadtzentrum von Podgorica
• Schulen und Alltagsdienstleistungen
• Geschäften und Supermärkten
• Restaurants und Cafés

Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, während sie sehr nah am Zentrum von Podgorica bleibt.

Investitionspotenzial

Das Vorhandensein von zwei separaten Wohneinheiten macht diese Immobilie aus Investitionssicht besonders interessant.

Ein zukünftiger Eigentümer könnte potenziell:

• Die gesamte Immobilie als Familienresidenz nutzen
• Zwei Generationen unabhängig unterbringen
• In der Maisonette wohnen und die 41 m² Wohnung vermieten
• Die kleinere Wohnung für Gäste oder Personal nutzen
• Die Wohneinheiten separat vermieten

Diese Flexibilität, kombiniert mit der Lage in Gorica C, macht die Immobilie sowohl für den persönlichen als auch für den Investitionsgebrauch geeignet.

Höhepunkte der Immobilie

• 183 m² Gesamtfläche
• 142 m² Maisonette
• Separate 41 m² Einzimmerwohnung
• Zwei unabhängige Wohneinheiten
• Drei Schlafzimmer in der Haupt-Maisonette
• Geräumiges Wohnzimmer
• Küche und Essbereich
• Mehrere Badezimmer
• Drei Terrassen
• 155 m² privater Innenhof
• Zwei Parkplätze
• Erdgeschoss + zwei obere Stockwerke
• In der Nähe der britischen Botschaft
• In der Nähe des diplomatischen Viertels
• Nahe dem Stadtzentrum von Podgorica
• Hervorragende Familienresidenz
• Attraktives Mietpotenzial

Kontaktieren Sie Violet Investment für den Verkaufspreis, weitere Informationen und um eine Besichtigung zu arrangieren.