Verkauf, Villa, 200m², Grbavci, Podgorica

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein geräumiges 200 m² großes Familienhaus in der ruhigen Siedlung Grbavci, etwa 13 km von Podgorica entfernt, zu erwerben.

Das Grundstück erstreckt sich über ein flaches 1.000 m² großes Grundstück und bietet Privatsphäre, komfortables Familienleben und hervorragendes Potenzial, eine zweite unabhängige Wohneinheit zu schaffen.

Objektübersicht

• Lage: Grbavci, Podgorica
• Entfernung von Podgorica: Etwa 13 km
• Hausgröße: 200 m²
• Grundstücksfläche: 1.000 m²
• Stockwerke: Erdgeschoss und hoher Dachboden
• Schlafzimmer: 3 fertiggestellte Schlafzimmer
• Badezimmer: 1 fertiggestelltes Badezimmer
• Parken: Innerhalb des Grundstücks verfügbar
• Wasserversorgung: Kommunaler Wasseranschluss
• Eigentum: Eingetragen 1/1

Grundriss Erdgeschoss

Das fertiggestellte Erdgeschoss bietet einen geräumigen und funktionalen Familiengrundriss:

• Großes Wohnzimmer mit Essbereich
• Geräumige Küche
• Eingangshalle
• Interner Flur
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Praktischer Abstellraum

Das Anwesen ist mit Klimaanlage, Internet, Kabelfernsehen und kommunaler Wasserversorgung ausgestattet.

Hoher Dachboden mit Entwicklungspotenzial

Der hohe Dachboden folgt dem gleichen allgemeinen Grundriss wie das Erdgeschoss. Trennwände und Elektroinstallationen sind bereits abgeschlossen.

Er kann fertiggestellt werden als:

• Eine zweite unabhängige Wohnung
• Unterkunft für eine weitere Familie
• Ein Gästehaus
• Eine langfristige Mieteinheit
• Zusätzlicher Wohnraum für das bestehende Haus

Diese Flexibilität verleiht dem Anwesen ein starkes Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliches Mieteinkommen.

Großes, flaches Grundstück

Das Haus befindet sich auf einem ebenen 1.000 m² großen Grundstück, das erheblichen Raum bietet für:

• Einen angelegten Garten
• Ess- und Entspannungsbereiche im Freien
• Spielbereich für Kinder
• Zusätzliche Parkplätze
• Nebengebäude
• Weitere Verbesserungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Lage – Grbavci

Grbavci bietet ruhiges Vorstadtleben in bequemer Fahrdistanz zu Podgorica. Die Lage ist geeignet für Käufer, die mehr Raum und Privatsphäre wünschen, ohne zu weit von der Hauptstadt entfernt zu sein.

Die Umgebung ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause außerhalb des geschäftigen Stadtzentrums suchen.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie eignet sich für:

• Familienleben
• Zwei-Generationen-Haushalte
• Zwei-Familien-Belegung
• Langfristige Mietinvestition
• Käufer, die ein großes Grundstück in der Nähe von Podgorica suchen
• Zukünftige Immobilienverbesserung und -erweiterung

Warum dieses Haus kaufen?

✔ Geräumiges 200 m² großes Haus
✔ Flaches 1.000 m² großes Grundstück
✔ Drei fertiggestellte Schlafzimmer
✔ Hoher Dachboden zur weiteren Fertigstellung vorbereitet
✔ Potenzial für eine separate Wohneinheit
✔ Kommunaler Wasseranschluss
✔ Klimaanlage, Internet und Kabelfernsehen
✔ Privater