Verkauf, Villa, 215m², Bar

StandortDie Villa befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend an der südlichen Küste Montenegros, in erhöhter Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt. Dank ihrer privilegierten Lage genießt die Immobilie atemberaubende Panoramablicke auf die Adria, die sich über einen beeindruckenden 180-Grad-Horizont erstrecken. Die umliegende Gegend bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und die Nähe zur Küste, während das Zentrum von Bar etwa 10 Kilometer entfernt ist. Die Lage vereint Ruhe und Abgeschiedenheit mit einem bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und den Hauptzielen entlang der südlichen Küste Montenegros.

Über das ProjektFertiggestellt im Jahr 2025, ist diese Villa ein zeitgenössisches Architekturprojekt, das darauf ausgelegt ist, moderne Ästhetik, Funktionalität und hohe Lebensstandards zu vereinen. Auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut, bietet die Immobilie 215 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien, großzügige Glasflächen und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen gelegt.

Das Projekt verfügt über einen Infinity-Pool, großzügige Terrassen und eine Garage für zwei Fahrzeuge, die ein elegantes Ambiente für einen raffinierten mediterranen Lebensstil schaffen.

Villa BeschreibungDie Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer, um ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Innere folgt einem offenen Konzept, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten modernen Küche. Große Glasflächen lassen reichlich natürliches Licht in die Innenräume strömen und bieten ununterbrochene Meerblicke von verschiedenen Bereichen der Immobilie.

Der Außenbereich wurde durchdacht als privater Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung gestaltet, wobei der Infinity-Pool im Mittelpunkt steht. Mit Blick auf die Adria bieten der Pool und die großzügigen Terrassen den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und spektakuläre mediterrane Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, bereit für den sofortigen Bezug oder die touristische Vermietung. Zusätzliche Merkmale umfassen ein energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem, das von einer Wärmepumpe betrieben wird, die Möglichkeit zur Integration von Solarpanels und eine Garage für zwei Fahrzeuge mit ferngesteuerten Türen. Die Villa verfügt über eine Baugenehmigung und wird mit vollständiger Dokumentation angeboten.

Über die RegionBar ist eine der wichtigsten Küstenstädte Montenegros, gelegen an der südöstlichen Adriaküste. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus natürlicher Schönheit, reichem kulturellen und historischen Erbe und gut entwickelter touristischer Infrastruktur. Zu den charakteristischen Merkmalen gehören kristallklares Wasser, vielfältige Strände, mediterrane Vegetation und eine hohe Anzahl von Sonnentagen im Jahr.

Die Bar Riviera bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, von organisierten Stadtstränden bis hin zu ruhigeren, abgeschiedeneren Küstenabschnitten. Der unverwechselbare Reiz der Region wird durch ihr bergiges Hinterland, die historische Altstadt von Bar, traditionelle Olivenhaine und eine authentische mediterrane Atmosphäre weiter verstärkt.

Dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen bietet Bar einen bequemen Zugang zu anderen Küstenzielen, einschließlich Ulcinj und Budva, sowie zu den internationalen Flughäfen Montenegros in Podgorica und Tivat. Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, einen Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben das ganze Jahr über unerlässlich sind.

Die Kombination aus natürlicher Umgebung, einem günstigen mediterranen Klima und der kontinuierlichen Entwicklung des Tourismussektors macht die Region Bar zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer, sei es für eine private Residenz, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition in den Premium-Ferienvermietungsmarkt.