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Verkauf, Villa, 252m², Šušanj, Bar

Bar, Šušanj

550.000 €

1 / 25
  • Fläche

    252 m²

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Šušanj, Bar, mit atemberaubendem Meerblick und einer erstklassigen Lage nur 400 Meter von der Küste entfernt. Diese wunderschön gestaltete Immobilie vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität—ideal für Familienleben oder ein exklusives Ferienhaus.

Immobilienübersicht
  • Preis: €550,000
  • Wohnfläche: 252 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Entfernung zum Meer: 400 m
  • Parken: Garage + mehrere Außenstellplätze
  • Zustand: Voll möbliert (Luxusausführung)
Grundriss
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
  • Voll ausgestattete Küche
  • Fünf komfortable Schlafzimmer
  • Drei moderne Badezimmer
  • Eingangshalle und Flur
  • Abstellraum

Die Villa bietet einen gut organisierten Grundriss, der für maximalen Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.

Innenausstattung
  • Hochwertige italienische Möbel im gesamten Haus
  • Klimaanlage in allen wichtigen Bereichen
  • Schnelles Internet und Kabelfernsehen
  • Helle und luftige Wohnräume
  • Elegantes und modernes Design
Außenbereich
  • Wunderschön angelegter Garten
  • Privater Swimmingpool
  • Geräumiger Hof zur Entspannung und Unterhaltung
  • Garage plus zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge

Ein perfektes Außensetting, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Standortvorteile

Šušanj ist eine der begehrtesten Gegenden in der Nähe von Bar:

  • Nur 400 Meter vom Meer entfernt
  • Ruhige Wohnumgebung
  • Nahe zu Stränden, Promenade und Annehmlichkeiten
  • Hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums
  • Wachsende Nachfrage nach Luxusimmobilien
Investitionspotenzial

Diese Villa ist ideal für:

  • Familienresidenz
  • Ferienhaus
  • Luxusmietinvestition
  • Käufer, die einen Küstenlebensstil suchen

✔ Erstklassige Lage in Meeresnähe
✔ Voll ausgestattet und bezugsfertig
✔ Hohe Mietnachfrage während der Saison

FAQ — Villa in Šušanj, Bar

1) Was steht zum Verkauf?
Eine Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern und Meerblick.

2) Wie groß ist die Villa?
252 m².

3) Wie weit ist das Meer entfernt?
Ungefähr 400 Meter.

4) Ist die Villa möbliert?
Ja, mit luxuriösen italienischen Möbeln.

5) Hat sie einen Pool?
Ja, einen privaten Swimmingpool.

6) Ist Parken verfügbar?
Ja, Garage und mehrere Parkplätze.

7) Ist die Villa für Vermietung geeignet?
Ja, ausgezeichnetes Mietpotenzial.

8) Ist die Lage ruhig?
Ja, ruhig und wohnlich.

9) Ist Internet verfügbar?
Ja, schnelles Internet ist installiert.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Familien und Investoren, die luxuriöses Küstenleben suchen.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 550.000 € für 252 m² ergibt sich ein Preis von 2.183 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.