Verkauf, Villa, 262m², Gornja Gorica, Podgorica

Eine prestigeträchtige zweistöckige Luxusvilla in der ruhigen Wohngegend von Gornja Gorica, Podgorica. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien, Privatsphäre und Komfort und ist ideal für das Familienleben oder als hochwertige Investition.

Entworfen nach den höchsten zeitgenössischen Standards, bietet die Villa 262 m² Wohnfläche mit sorgfältig ausgewählten Materialien und fortschrittlichen technischen Systemen, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten.

Immobilienübersicht

• Wohnfläche: 262 m²
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3 + Gäste-WC
• Etagen: 2 Ebenen
• Parkplatz: 44 m² privater Parkplatz (2 Fahrzeuge)
• Zustand: Luxusfertigstellung und voll ausgestattet
• Lage: Ruhige Wohngegend
• Preis: Auf Anfrage

Grundriss

Erdgeschoss

• Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin (Defro)
• Essbereich
• Moderne Küche
• Gästezimmer mit eigenem Bad
• Gäste-WC
• Zugang zum angelegten Garten und zur Terrasse

Erster Stock

• Drei geräumige Schlafzimmer
• Terrasse mit natürlichem Licht
• Modernes Badezimmerlayout
• Hohe Privatsphäre und Komfort

Die Villa bietet eine harmonische Kombination aus Raum, Funktionalität und elegantem Design.

Hochwertige Materialien & Ausstattung

• Tarkett-Bodenbeläge
• Porcelanosa-Keramik und Sanitäranlagen
• Alumil-Aluminiumfenster mit dreifach verglastem Solarglas
• Hohe Decken schaffen helle Innenräume
• Bekament- und Alubond-Fassade
• Knauf- und Termosilent-Dämmsysteme
• LG / Sabiana Wärmepumpensystem
• AVE Beleuchtungs- und Elektroaccessoires
• Nice automatisches, ferngesteuertes Tor

Komfort- & Sicherheitssysteme

• Modernes Alarmsystem mit Bewegungsmeldern
• Glasbruchmelder
• Brandmeldesystem
• Fortschrittliches Klimakontrollsystem
• Energieeffiziente Isolierung
• Ruhige und private Umgebung

Außenbereich

• Angelegter Garten
• 50 m² Terrasse mit eleganter Pergola
• Hunter automatisches Bewässerungssystem
• Privater Hof ideal zur Entspannung
• Geräumiger Parkplatz für 2 Fahrzeuge

Standortvorteile

Gornja Gorica bietet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Podgorica:

• Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
• Gute Anbindung an das Stadtzentrum
• In der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und wichtigen Annehmlichkeiten
• Steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien

Investitionspotenzial

Diese Villa ist ideal für:

• Luxus-Familienresidenz
• Hochwertige Mietinvestition
• Diplomatische Residenz
• Unternehmenswohnen

✔ Hochwertige Bauqualität
✔ Starker langfristiger Wert
✔ Hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Podgorica

FAQ — Luxusvilla in Gornja Gorica

1) Was steht zum Verkauf?
Eine luxuriöse zweistöckige Villa mit 262 m².

2) Was kostet sie?<