Verkauf, Villa, 342m², Bar

Preis: Auf Anfrage

Im Herzen von Bar gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine raffinierte Balance aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und langfristigem Investitionswert. Auf einem weitläufigen 899 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich die Residenz über 342 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum, der mit hochwertigen Materialien und erstklassigen technischen Spezifikationen durchgehend ausgestattet ist.

Das Anwesen umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ist durchdacht als zwei unabhängige Luxusresidenzen mit eleganten 3-Meter-Deckenhöhen angeordnet, die außergewöhnliche Flexibilität für privates Wohnen, Gästeunterkünfte oder erstklassige Mietmöglichkeiten bieten.

Höhepunkte der Immobilie

• 342 m² Wohnfläche im Innenbereich
• 899 m² angelegtes Grundstück
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Drei moderne Badezimmer
• Zwei unabhängige Luxusapartments
• Privater Swimmingpool (11 × 4 m)
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Solaranlagensystem
• Smart-Home-Automatisierung
• Elektrische Rollläden
• Sicherheitseingang mit Fingerabdrucksteuerung
• Fortschrittliches Videoüberwachungssystem
• Private Garage
• Vier gesicherte Parkplätze

Entwicklungsmöglichkeit

Über seine Wohnattraktivität hinaus stellt das Anwesen eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit dar. Auf einem urbanisierten Grundstück gelegen, erlaubt das Gelände den Bau einer mehrstöckigen Wohn- und Gewerbeentwicklung mit einer maximalen Bruttogeschossfläche von 2.248 m² und der Erlaubnis für bis zu sechs oberirdische Stockwerke.

Ob als herausragende Privatresidenz oder als strategisches Entwicklungsobjekt erworben, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftspotential in einem der begehrtesten Küstenziele Montenegros.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.