Verkauf von Luxuswohnungen in Herceg Novi — 3 Apartments zu verkaufen!
Herceg Novi
214.000 €
Fläche
117 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Verkauf von Luxuswohnungen in Herceg Novi — 3 Apartments zu verkaufen!
Das Wohngebäude, dessen Renovierung im Mai 2025 abgeschlossen wurde, besteht aus 3 geräumigen Wohnungen. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, einen zugewiesenen Parkplatz und eine Außenterrasse. Die Immobilie ist ideal für langfristiges Familienleben und Vermietung. Sie kann auch als privates Mehrfamilienhaus genutzt werden.
Wohnung 1: Erdgeschoss – 103 m²
* 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
* Offenes Wohnzimmer und Essbereich mit direktem Zugang zur Holzterrasse
* Privater Garten ideal zum Entspannen
* Separate Terrassen für beide Schlafzimmer
* Fußbodenheizung
Preis: 199.000,00 €
3schlafzimmer 2wc
Wohnung 2: Erster Stock – 117 m²
* 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
* Geräumiges offenes Wohnzimmer mit großem Hauptbalkon
* Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon
* Fußbodenheizung
Preis: 214.000,00 €
Apartment 3: Obergeschoss – 148 m². Hohe Decken!
* 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer + Mezzanin
* Helles offenes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe
* Hauptterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
* Mezzanin führt zu einer zweiten Terrasse
* Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon
* Fußbodenheizung
* Separate Treppe vom Parkplatz für unabhängigen Zugang
Preis: 235.000,00 €
*Alle Apartments werden unmöbliert verkauft. Es besteht die Möglichkeit zur Personalisierung mit individuellen Innenräumen.
Merkmale:
* Vollständig renoviert im Mai 2025
* Hochwertige Verarbeitung und Bauweise
* Keine gemeinsamen Innenräume – jedes Apartment ist ein privater Bereich mit separatem Eingang
* Ideal für Familienwohnen, Vermietung oder Urlaub
* Apartments sind komplett fertiggestellt mit allen Installationen, Badezimmern.
Gelegen im Bereich Drenovik auf den grünen Hügeln über Herceg Novi, bietet das Objekt einen Panoramablick auf den umliegenden Wald und die Berge. Nur wenige Minuten vom Strand, Geschäften und der charmanten Altstadt entfernt, ist dieser Ort ideal für diejenigen, die Ruhe, Stille, Natur und Bequemlichkeit schätzen.
Ausgezeichnete Lage:
* 1300 Meter / 15 Minuten zu Fuß zur Promenade
* 10 Minuten zu Fuß zum Supermarkt Voli
* 5 km zur Altstadt von Herceg Novi
* 25 km vom Flughafen Dubrovnik und 27 km vom Flughafen Tivat
Ausstattung
- Terrasse
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 214.000 € für 117 m² ergibt sich ein Preis von 1.829 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.