Verkauf, Zweizimmerwohnung, 163m², Herceg Novi

STANDORT

Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Herceg Novi, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. In einer äußerst begehrten Küstenregion gelegen, ist die Immobilie nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt und bietet direkten Zugang zur Adriaküste und einem entspannten mediterranen Lebensstil.

Der Standort ist gut mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden:

Flughafen Tivat – 17 km
Flughafen Dubrovnik – 33 km
Flughafen Podgorica – 86 km
In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäften und Hotels, die sowohl für das Wohnen als auch für den Tourismus volle Bequemlichkeit bieten.

ÜBER DAS PROJEKT

Das Wohngebäude besteht aus drei Etagen, wobei sich die Wohnung im dritten Stock befindet und somit erhöhte Privatsphäre und Ausblicke bietet.

Die Entwicklung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der Folgendes umfassen wird:

Schwimmbad
Kinderspielplatz
Ein optionaler Garagenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden.

Das Gebäude ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die mit der Hauptstraße verbunden ist und ganzjährig einfachen Zugang gewährleistet. Der Bau ist derzeit im Gange, die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Diese geräumige Wohnung ist für komfortables Wohnen mit Schwerpunkt auf Indoor-Outdoor-Lifestyle und großzügigem Außenbereich konzipiert.

Grundriss umfasst:

Eingangshalle
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Terrasse
Dachterrasse
Gesamtflächen:

Wohnung: 76,40 m²
Terrasse: 22,40 m²
Dachterrasse: 64,02 m²
Gesamt: 162,82 m²
Die Immobilie bietet einen offenen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge und schafft eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und Privatsphäre.

Die Wohnung wird komplett fertiggestellt geliefert, einschließlich:

Fertiggestellte Bodenbeläge
Fertiggestellte Keramikfliesen
Vollständig ausgestattete Badezimmer
Installiertes Klimaanlagensystem

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke. Ihre erstklassige Lage in Strandnähe und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen sie äußerst attraktiv für den Kurzzeitvermietungsmarkt.

Sie ist ideal als:

Luxuriöse Sommerresidenz
Ertragsstarke Mietimmobilie
Langfristige Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial

ZAHLUNGSPLAN

50% Anzahlung
20% nach vier Monaten
20% nach vier Monaten
10% bei Fertigstellung

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Herceg Novi gilt weithin als eine der schönsten Küstenstädte an der Adria. Bekannt für seine üppige Vegetation, kristallklares Meer und mildes Mittelmeerklima, bietet es das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebensqualität.