Verkauf, Zweizimmerwohnung, 34m², Herceg Novi
Herceg Novi
180.000 €
Fläche
34 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie eine wunderschön renovierte Wohnung im Herzen von Herceg Novi, einer der charmantesten Küstenstädte Montenegros. Gelegen in der Save Kovačevića Straße, nur 500 Meter vom Adriatischen Meer entfernt, bietet diese stilvolle 34 m² große Wohnung eine perfekte Mischung aus mediterranem Charme, modernem Komfort und hervorragendem Investitionspotenzial.
Komplett renoviert im Jahr 2025, verfügt die Wohnung über ein helles Interieur, zwei Panoramaterrassen mit Blick auf das Meer und die Bucht von Kotor sowie eine ruhige Atmosphäre trotz ihrer zentralen Lage. Ob Sie ein Ferienhaus, einen festen Wohnsitz oder eine renditestarke Mietinvestition suchen, diese Immobilie ist eine herausragende Gelegenheit.
ImmobilienübersichtPreis: €180.000
Lage: Save Kovačevića, Herceg Novi, Montenegro
Immobilienart: Wohnung zum Verkauf
Wohnfläche: 34 m²
Schlafzimmer: 1 + Separater Schlafbereich (funktional angeordnet)
Badezimmer: 1
Terrassen: 2
Entfernung zum Meer: Ungefähr 500 m
Zustand: Vollständig renoviert (2025)
Klimaanlage: Ja
Eigentum: Eingetragen (1/1)
Sorgfältig renoviert, um Raum und Komfort zu maximieren, bietet diese Wohnung eine warme mediterrane Atmosphäre mit funktionalen Wohnbereichen.
- Helles Wohnzimmer
- Moderne Küche mit Essbereich
- Separater Schlafbereich
- Modernes Badezimmer
- Zwei private Terrassen
- Schöner Meer- und Buchtblick
- Blick auf Palmen und gepflegte Umgebung
- Klimaanlage
- Vollständig renoviert im Jahr 2025
- Sofort bezugsfertig
Im Herzen von Herceg Novi gelegen, bietet die Wohnung direkten Zugang zu allem, was für ein komfortables Leben an der Küste benötigt wird.
In der Nähe:
- Adriatisches Meer – 500 m
- Herceg Novi Promenade
- Strände
- Restaurants und Cafés
- Geschäfte und Supermärkte
- Schulen
- Apotheken
- Öffentliche Dienstleistungen
- Historische Altstadt
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht sie ideal für den Alltag und Urlaub.
InvestitionspotenzialHerceg Novi bleibt einer der stärksten Küstenimmobilienmärkte Montenegros dank seiner ganzjährigen Attraktivität und des wachsenden Tourismussektors.
Diese Wohnung ist ideal für:
- Ferienhaus
- Airbnb-Investition
- Langzeitvermietung
- Fester Wohnsitz
- Internationale Käufer
- Küsteninvestitionsimmobilie
Die Kombination aus zentraler Lage, Meerblick und kürzlicher Renovierung bietet einen ausgezeichneten langfristigen Wert.
Immobilien-Highlights✔ Erstklassige Innenstadtlage
✔ Nur 500 Meter vom Meer entfernt
✔ Renoviert im Jahr 2025
✔ Zwei Terrassen mit Meerblick
✔ Helles mediterranes Interieur
✔ Klimaanlage
✔ Ruhige Umgebung
✔ Eingetragenes Eigentum (1/1)
✔ Keine Belastungen oder Einschränkungen
✔ Hervorragende Investitionsmöglichkeit
1. Was steht zum Verkauf?
Eine vollständig renovierte 34 m² große Wohnung im Zentrum von Herceg Novi.
2. Wie hoch ist der Verkaufspreis?
Der
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 180.000 € für 34 m² ergibt sich ein Preis von 5.294 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.