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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 56m², Herceg Novi

Herceg Novi

156.072 €

1 / 5
  • Fläche

    56 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

STANDORT
Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Herceg Novi, 12 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind 400 m von der Wohnung entfernt. Der Flughafen Tivat ist 11 km entfernt und der Flughafen Podgorica ist 79 km von der Wohnung entfernt. Verschiedene Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe der Wohnung.

ÜBER DAS PROJEKT
Das Gebäude hat 5 Stockwerke, während sich diese Wohnung im 1. Stock befindet. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für 12 000 €, einen Parkplatz für 3 000 €, einen größeren Abstellraum für 5 000 € und einen kleineren Abstellraum für 3 000 € zu kaufen. Das Gebäude ist durch eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden. Das Projekt wird am 31.12.2026 fertiggestellt.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Struktur der Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung wird mit fertigen Böden, fertigen Fliesen, ausgestattetem Badezimmer und Klimaanlage geliefert.

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN
Diese Wohnung ist perfekt für ein Sommerhaus und kurzfristige Vermietung. Die Nähe zum Meer, Strand, Restaurants und Lebensmittelgeschäften macht sie zu einer perfekten kurz- und langfristigen Vermietung. Dies ist eine großartige Gelegenheit für den Käufer, ein Sommerhaus zu erwerben, das eine Rendite bieten kann.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Herceg Novi gilt als eine der schönsten Städte an der Adriaküste. Diese urbane Oase aus Grün und kristallblauem Meer ist ein idealer Ort für Urlaub und eine Art Zufluchtsort der Romantik, ein Ort, an dem die Schönheit zu jeder Jahreszeit gleichermaßen atemberaubend bleibt. Schöne Strände, mediterranes Klima, Parks und Gärten mit einer Vielzahl exotischer Pflanzen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot machen dieses Reiseziel ideal für alle, die ihren Urlaub an der Küste Montenegros verbringen möchten.

Es ist schwer zu sagen, was an der Riviera von Herceg Novi interessanter und bereichernder ist. Geschichte und wertvolle Kulturdenkmäler wie die Festungen Kanli Kula, Španjola und Fore Mare, die ikonische Insel Mamula, die Überreste der Zitadelle, nicht weniger als 89 sakrale Objekte, die über die Gemeinde verstreut sind, die üppige Vegetation, die zu jeder Jahreszeit blüht, oder vielleicht die Türme und Plätze, die eine perfekte natürliche Kulisse für zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und prestigeträchtige Festivals bieten, die das ganze Jahr über in unserer Stadt stattfinden.

Details

Zustand des Gebäudes
Im Bau

Lage

Herceg Novi

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 156.072 € für 56 m² ergibt sich ein Preis von 2.787 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.