Verkauf, Zweizimmerwohnung, 61m², Tivat

STANDORT

In einer der begehrtesten Gegenden von Tivat gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus Küstenleben, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial. Die Immobilie liegt nur 1 km vom Stadtzentrum, 500 m vom Meer und Strand und nur 1,5 km von der prestigeträchtigen Marina Porto Montenegro entfernt.

Der internationale Flughafen Tivat ist 4 km entfernt, während der internationale Flughafen Podgorica 78 km entfernt ist. Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte und andere alltägliche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für langfristige Vermietung ideal macht.

ÜBER DAS PROJEKT

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines modernen fünfstöckigen Wohngebäudes innerhalb eines sorgfältig geplanten gemischt genutzten Komplexes. Die Entwicklung wird Lebensmittelgeschäfte, Einzelhandelsflächen, einen angelegten Park und einen Kinderspielplatz umfassen, was eine bequeme und komfortable Umgebung für die Bewohner schafft.

Der Komplex ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit der Hauptstraße verbunden, während die erste Phase des Projekts bis Ende 2026 abgeschlossen sein soll.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung bietet einen praktischen und komfortablen Grundriss bestehend aus einem Eingangsflur, Wohnbereich mit Bett, Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse.

Sie wird mit fertigem Bodenbelag, vollständiger Fliesenverlegung, einem voll ausgestatteten Badezimmer und Klimaanlage geliefert, was einen modernen und funktionalen Raum bietet, der sofort genutzt oder vermietet werden kann.

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen dar. Ihre erstklassige Lage in der Nähe des Meeres, des Strandes, von Porto Montenegro, Restaurants und dem Flughafen Tivat macht sie besonders attraktiv für langfristige Vermietung und ganzjähriges Wohnen.

Die Kombination aus begehrter Lage, moderner Bauweise und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung der Immobilie.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Tivat ist eines der begehrtesten Küstenziele Montenegros, bekannt für sein mediterranes Klima, atemberaubende natürliche Umgebung und entspannten Lebensstil. Mit mehr als 280 Sonnentagen im Jahr können die Bewohner das Meer, die Berge, historische Städte und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über genießen.

Innerhalb der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor gelegen, kombiniert Tivat atemberaubende Berg- und Meerblicke mit moderner Infrastruktur und internationalem Flair. Die Stadt beherbergt die renommierte Marina Porto Montenegro, die luxuriöse Restaurants, Boutiquen, Uferpromenaden und eine lebendige ganzjährige Atmosphäre bietet.

Mit seiner außergewöhnlichen Lage, natürlichen Schönheit und wachsenden internationalen Anziehungskraft zieht Tivat weiterhin Käufer an, die sowohl einen hochwertigen mediterranen Lebensstil als auch eine vielversprechende Immobilieninvestition suchen.