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Verkauf, Zweizimmerwohnung, 76m², Herceg Novi

Herceg Novi

267.680 €

1 / 7
  • Fläche

    76 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

STANDORT

Diese Wohnung befindet sich in Herceg Novi, im Stadtzentrum. Das Meer und der Strand sind 300m von der Wohnung entfernt. Der Flughafen Tivat ist 23km entfernt und der Flughafen Podgorica ist 91km von der Wohnung entfernt. Verschiedene Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

ÜBER DAS PROJEKT

Das Gebäude hat 3 Etagen, während sich die Wohnung im 1. Stock befindet. Das Gebäude ist durch eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden. Dieses Projekt wird 2026 fertiggestellt.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Struktur der Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Terrassen. Sie hat einen Panoramablick auf das Meer und auf die Berge, die sie umgeben. Die Wohnung wird nach Fertigstellung ein ausgestattetes Badezimmer, ausgestattete Fliesen, eine ausgestattete Küche und Klimaanlage haben.

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN

Diese Wohnung ist perfekt zum Wohnen und für die langfristige Vermietung. Ihre Lage in der Nähe des Strandes, von Restaurants, Bars und im Stadtzentrum macht sie zu einer perfekten langfristigen Mietmöglichkeit. Dies ist eine Gelegenheit für den Käufer, eine Wohnung zu erwerben, die eine Rendite auf die Investition haben kann.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Herceg Novi gilt als eine der schönsten Städte an der Adriaküste. Diese urbane Oase aus Grün und kristallblauem Meer ist ein idealer Ort für Urlaub und als eine Art Zufluchtsort der Romantik, ein Ort, an dem die Schönheit zu jeder Jahreszeit gleichermaßen atemberaubend bleibt. Schöne Strände, mediterranes Klima, Parks und Gärten mit einer Vielzahl exotischer Pflanzen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot machen dieses Reiseziel ideal für alle, die ihren Urlaub an der Küste Montenegros verbringen möchten.

Es ist schwer zu sagen, was an der Riviera von Herceg Novi interessanter und bereichernder ist. Geschichte und wertvolle Kulturdenkmäler, wie die Festungen Kanli Kula, Španjola und Fore Mare, die ikonische Insel Mamula, die Überreste der Zitadelle, so viele wie 89 sakrale Objekte, die über die Gemeinde verstreut sind, die üppige Vegetation, die zu jeder Jahreszeit blüht, oder vielleicht die Türme und Plätze, die eine perfekte natürliche Kulisse für zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und prestigeträchtige Festivals bieten, die das ganze Jahr über in unserer Stadt stattfinden.

Details

Zustand des Gebäudes
Im Bau

Lage

Herceg Novi

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Herceg Novi. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 267.680 € für 76 m² ergibt sich ein Preis von 3.522 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.