Vermietung, Bürofläche, 105m², Stari Aerodrom, Podgorica

Positionieren Sie Ihr Geschäft in einer der vielversprechendsten kommerziellen Entwicklungen Podgoricas. Diese 105 m² große Gewerbefläche, gelegen im Dadi-Komplex am Stari Aerodrom, bietet hervorragende Sichtbarkeit mit direktem Blick auf die Lukoil-Tankstelle und die Flexibilität, das Innere nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen anzupassen.

Immobilienübersicht

Typ: Gewerbefläche zur Miete
Standort: Dadi-Komplex, Stari Aerodrom, Podgorica
Größe: 105 m²
Zustand: Rohbauphase (unfertig)
Ausrichtung: Blick auf die Lukoil-Tankstelle
Verfügbarkeit: Bereit für Ausbau und Belegung

Immobilienmerkmale

Der Raum wird in der Rohbauphase übergeben, was dem zukünftigen Mieter ermöglicht, das Innere nach seinen spezifischen geschäftlichen Anforderungen zu gestalten und anzupassen. Sein funktionales Layout macht ihn für eine Vielzahl von kommerziellen Aktivitäten geeignet.

✔ 105 m² vielseitige Gewerbefläche
✔ Rohbauphase – anpassbares Innenlayout
✔ Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit
✔ Große Front mit Exposition zu einem belebten Standort
✔ Gelegen in einer modernen gemischt genutzten Entwicklung
✔ Geeignet für verschiedene Geschäftskonzepte

Erstklassige Lage

Im Dadi-Komplex am Stari Aerodrom gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Position in einem der am schnellsten wachsenden Wohn- und Geschäftsgebiete Podgoricas.

Nahegelegene Annehmlichkeiten umfassen:

• Lukoil-Tankstelle
• Wohnviertel
• Einzelhandels- und Geschäftseinrichtungen
• Restaurants und Cafés
• Schulen und Kindergärten
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Banken und Apotheken
• Hauptstraßen der Stadt mit hervorragender Anbindung

Die laufende Entwicklung der Umgebung bietet erhebliches langfristiges Geschäftspotenzial.

Ideal für

Die Immobilie ist geeignet für:

• Büros
• Medizinische oder zahnärztliche Praxen
• Apotheken
• Schönheits- und Wellness-Salons
• Einzelhandelsgeschäfte
• Showrooms
• Bildungszentren
• Gastronomiekonzepte
• Fitness- und Boutique-Studios
• Verschiedene dienstleistungsorientierte Unternehmen

Flexible Mietbedingungen

Eine langfristige Mietstruktur bietet Sicherheit für beide Parteien.

✔ Mietvertrag verfügbar für 5 Jahre
✔ Kulanzzeit verfügbar, um dem Mieter die Fertigstellung der Innenarbeiten und Anpassung des Raumes an seine geschäftlichen Bedürfnisse zu ermöglichen
✔ Möglichkeit, eine maßgeschneiderte kommerzielle Umgebung zu schaffen

Hauptvorteile

✔ Erstklassige Lage im Dadi-Komplex
✔ 105 m² anpassbare Gewerbefläche
✔ Wachstumsstarkes Geschäfts- und Wohngebiet
✔ Hervorragende Sichtbarkeit zur Lukoil-Station
✔ Fünfjährige Mietoption
✔ Kulanzzeit für Ausbau und Geschäftsvorbereitung
✔ Geeignet für mehrere Geschäftstätigkeiten
✔ Starke langfristige Investition in Ihre Geschäftspräsenz

Mietpreis

Monatsmiete: 1.800 €

FAQ — Gewerbefläche im Dadi-Komplex, Podgorica

1) Was steht zur Miete zur Verfügung?
Eine 105 m² große Gewerbefläche im Dadi-Komplex am Stari Aerodrom.

2) In welchem Zustand befindet sich die Immobilie?
Der Raum wird in der Rohbauphase angeboten, was eine vollständige Anpassung ermöglicht.

3) Gibt es eine langfristige Mietoption?
Ja, ein Mietvertrag von bis zu 5 Jahren ist verfügbar.

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