Vermietung, Bürofläche, 1100m², Donja Gorica, Podgorica

Ein modernes Geschäftsgebäude im Rohbau steht zur Miete in der äußerst attraktiven Gegend von Donja Gorica in Podgorica zur Verfügung, direkt gegenüber von Namos Dajković. Mit flexiblen Grundrissen und hervorragender Erreichbarkeit kann die Immobilie an eine Vielzahl von kommerziellen und geschäftlichen Aktivitäten angepasst werden.

Immobilienübersicht

Mietpreis

€10 pro m²

Sonderpreise und Mietkonditionen verfügbar für Mieter, die das gesamte Gebäude mieten.

Lage

Donja Gorica, Podgorica

Direkt gegenüber von Namos Dajković, mit hervorragender Sichtbarkeit und einfacher Zufahrt vom Hauptboulevard.

Gesamtfläche

1.100 m²

Gebäudestruktur

• Keller: 500 m²
• Erdgeschoss: 300 m²
• Deckenhöhe: 4,2 m
• Erster Stock: 300 m²
• Deckenhöhe: 3,5 m

Mietoptionen

• Gesamtes Gebäude
• Beliebige zwei Etagen
• Flexible Vereinbarungen nach Absprache verfügbar

Immobilienmerkmale

Das Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die ihre Geschäftsräume nach ihren betrieblichen Bedürfnissen anpassen möchten.

Hauptmerkmale

• Rohbau, der eine vollständige Innenanpassung ermöglicht.
• Hinterer Zugang sowohl zum Gebäude als auch zur Garage.
• Direkter Haupteingang vom Boulevard.
• 10–15 Parkplätze vor der Immobilie verfügbar.
• Geräumige und funktionale Grundrisse.
• Hohe Decken, geeignet für verschiedene kommerzielle Zwecke.
• Hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferungen.

Geeignet für

Die Immobilie kann für zahlreiche Geschäftstätigkeiten angepasst werden, einschließlich:

• Unternehmensbüros
• Einzelhandelsgeschäfte
• Showrooms
• Medizinische und Gesundheitseinrichtungen
• Fitness- und Wellnesszentren
• Bildungseinrichtungen
• Lager- und Vertriebszentren
• IT- und Technologieunternehmen
• Gastgewerbe und Dienstleistungsunternehmen
• Gemischt genutzte kommerzielle Betriebe

Lage — Donja Gorica

In einer der sich schnell entwickelnden Gewerbezonen von Podgorica gelegen, profitiert die Immobilie von hervorragender Verkehrsanbindung und hohem Geschäftspotenzial.

Nahegelegene Vorteile umfassen:

• Direkter Zugang vom Hauptboulevard.
• Hervorragende Verkehrsanbindungen.
• Gewerbliche und Wohnumgebung.
• Einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
• Hohe Sichtbarkeit für Geschäftstätigkeiten.

Mietkonditionen

• €10 pro m².
• Möglichkeit, das gesamte Gebäude oder zwei Etagen zu mieten.
• Verhandelbare Bedingungen für langfristige Mieter und solche, die alle drei Etagen mieten.
• Das Innere kann an die geschäftlichen Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Zusätzliche Informationen

• Sofort verfügbar.
• Flexible Mietvereinbarungen.
• Anpassung des Innenraums möglich.
• Geeignet für langfristige kommerzielle Investitionen und Geschäftsentwicklung.

FAQ — Geschäftsgebäude zur Miete in Donja Gorica

Welche Art von Immobilie steht zur Miete zur Verfügung?

Ein Geschäftsgebäude im Rohbau mit einer Gesamtfläche von 1.100 m².

Wo befindet sich die Immobilie?

In Donja Gorica, Podgorica, direkt gegenüber