Vermietung, Villa, 180m², Gornja Gorica, Podgorica

Eine moderne Luxusvilla zur Miete in Podgorica, die hochwertiges Design, fortschrittliche Smart-Home-Systeme und großzügige Innen- und Außenwohnflächen bietet. Die Villa bietet eine private und komfortable Umgebung mit Premium-Ausstattung, ideal für langfristiges Wohnen für Familien, Führungskräfte oder Diplomaten, die eine Residenz mit hohem Standard suchen.

Die Villa bietet etwa 180 m² Wohnfläche im Innenbereich, ergänzt durch umfangreiche Terrassen, landschaftlich gestaltete Außenbereiche und eine private Poolzone.

Immobilienübersicht

• Monatsmiete: €4.000
• Innenfläche: ca. 180 m²
• Gartenfläche: ca. 300 m²
• Schlafzimmer: 3 + Büro / Gästezimmer
• Badezimmer: mehrere Badezimmer + Gästetoilette
• Garage: 2-Parkplatz-Garage mit EV-Lademöglichkeit
• Parkplätze: zusätzliche Außenparkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge

Außenbereiche

Die Villa verfügt über mehrere Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche im Freien, darunter:

• Dachterrassen: insgesamt ca. 100 m²
• Sonnenterrasse: ca. 70 m² mit voll ausgestatteter BBQ / Grillbereich
• Poolterrasse: ca. 30 m²
• Private Terrasse verbunden mit einem Schlafzimmer: ca. 15 m²
• Gartenhof: ca. 300 m²
• Gartenterrasse: ca. 20 m²
• Landschaftlich gestalteter Parkplatzbereich für bis zu 5 Fahrzeuge
• Zusätzlicher Besucherparkplatzbereich

Diese Außenbereiche bieten die ideale Umgebung für Entspannung, Unterhaltung und Essen im Freien.

Innenaufteilung

Erdgeschoss

• Garage für 2 Fahrzeuge mit EV-Ladevorbereitung und Belüftungs-/Lagerbereich
• Technikraum / Lagerraum
• Büro oder Gästezimmer mit eigenem Bad
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Voll ausgestattete Küche mit Bosch- und LG-Geräten
• Hauptflur
• Gästetoilette

Erster Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool
• Flur mit Pool-Garderobenbereich und Erfrischungskühlschrank
• Sauna oder zusätzlicher Büroraum
• Zwei Kinderzimmer
• Gemeinschaftsbad

Ausstattung & Inneneigenschaften

Die Villa ist voll ausgestattet mit modernen Möbeln, Einbauschränken und hochwertigen technischen Systemen, darunter:

• Voll ausgestattete moderne Küche
• Einbauschränke in allen Räumen
• Badezimmermöbel und Premium-Sanitäranlagen
• Hochwertige Innenausstattung und Materialien

Smart Home & Technische Systeme

Dolce Villa beinhaltet ein komplettes fernsteuerbares Smart-Home-System, das die Verwaltung mehrerer Hausfunktionen ermöglicht:

• Videoüberwachung und Gegensprechanlage
• Fernöffnung von Toren, Garagentoren, Haupteingangstüren und Rollläden