Vermietung, Villa, 340m², Tološi, Podgorica

Eine seltene Gelegenheit, eine äußerst vielseitige 340 m² große Immobilie in einer der renommiertesten Wohnlagen Podgoricas, Tološi, nur 150 Meter von Block 9 entfernt, zu mieten.

Diese geräumige Immobilie vereint Wohnkomfort, Unterkunft auf Führungsebene und kommerzielle Funktionalität, was sie ideal für Botschaften, diplomatische Missionen, Firmenzentralen, Repräsentanzen, Kliniken, Beratungsfirmen, Bildungszentren oder große Familien macht, die eine erstklassige Adresse suchen.

Immobilienübersicht

• Monatsmiete: 2.500 €
• Gebäudefläche: 340 m²
• Grundstücksfläche: 763 m²
• Zimmer: 8
• Badezimmer: 4
• Etagen: Erdgeschoss + Erster Stock + Dachgeschoss
• Parken: 4 private Parkplätze
• Zustand: Teilmöbliert
• Baujahr: 2008

Flexibles Layout & Nutzungspotential

Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen organisiert, was eine Vielzahl von Geschäfts- und Wohnkonfigurationen ermöglicht.

Erdgeschoss

• Geräumiger Empfangs-/Wohnbereich
• Küche mit Essbereich
• Privates Büro oder Schlafzimmer
• Badezimmer
• Drei Terrassen
• Zwei Gewerbe-/Geschäftsräume mit separatem Eingang
• Zusätzliches Badezimmer

Erster Stock

• Drei Büros oder Schlafzimmer
• Großer zentraler Raum
• Küche mit Essbereich
• Zwei Badezimmer
• Drei Terrassen

Dachgeschoss

• Offener Bereich von ca. 46 m²
• Führungskraftbüro
• Konferenzraum
• Zusätzliche Wohnung
• Schulungsraum
• Personalunterkunft

Ideal für

Diplomatische Missionen & Botschaften

• Residenz des Botschafters
• Büros der Botschaft
• Konsularische Dienste
• Personalunterkunft

Unternehmensnutzung

• Firmenzentrale
• Regionalbüro
• Anwaltskanzlei
• Buchhaltungsfirma
• IT-Unternehmen
• Beratungsagentur

Medizinische & Bildungseinrichtungen

• Private Klinik
• Zahnarztpraxis
• Wellness-Center
• Schulungszentrum
• Sprachschule

Wohnnutzung

• Große Familienresidenz
• Mehrgenerationenwohnen
• Führungskraftunterkunft

Außenbereich

• 763 m² privates Grundstück
• Landschaftlich gestaltete Umgebung
• Platz für Treffen und Veranstaltungen im Freien
• Parken für 4 Fahrzeuge
• Zusätzliche Besucherparkplätze in der Nähe

Erstklassige Lage – Tološi

Gelegen in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel Podgoricas:

• 150 m von Block 9
• In der Nähe von Botschaften und diplomatischen Residenzen
• In der Nähe von Schulen und internationalen Institutionen
• Schneller Zugang zum Stadtzentrum
• Exzellente Straßenanbindung
• Ruhige und sichere Umgebung

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