Wohnkomplex in Herceg Novi Nr. 2622

Wir bieten Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex an, der in der Stadt Herceg Novi mit Panoramablick auf die Bucht von Kotor liegt, nur wenige Minuten vom Meer und dem prestigeträchtigen Resort Portonovi entfernt.

Der Komplex vereint moderne Architektur, ein hohes Serviceniveau und eine vollständige Infrastruktur auf Resort-Residenz-Niveau und bietet Komfort sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen.

Hauptmerkmale:

• Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern (1+1 und 2+1)
• Entfernung zum Meer: ca. 200–400 m
• Flächen: 48,56-63,61
• Die Wohnungen werden mit eingebauten Küchenmöbeln (ohne Haushaltsgeräte) übergeben
• Fertigstellung der Bauarbeiten: Juni 2026

Zusätzlich kann ein Parkplatz erworben werden:

• offen — 10 000 €
• in der Tiefgarage — 30 000 €

Über den Komplex:

Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe des elitären Resorts Portonovi und des Hotels One&Only, wodurch ein Premium-Umfeld entsteht und der hohe Status der Immobilie gewährleistet wird.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Infrastruktur und dem Komfort der Bewohner gewidmet — der Komplex bietet ein vollständiges Set an Annehmlichkeiten, die für Hotels auf hohem Niveau charakteristisch sind:

• offene und geschlossene Pools zur ganzjährigen Nutzung
• moderne Fitnessstudio
• SPA-Bereich: türkisches Hamam und Sauna
• Lounge-Bereich und Café zur Erholung
• Kinderspielplatz
• Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Tiefgarage und offener Parkplatz
• Autolift zur Garage
• Ladestationen für Elektroautos
• Notstromaggregat, das eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gewährleistet

Lage:

Der Komplex befindet sich in einem der vielversprechendsten und am besten entwickelten Teile von Herceg Novi:

• Portonovi — in Gehweite
• Strand — ca. 400 m
• Hotel One&Only — 150 m
• Porto Montenegro — 20 Minuten
• Flughafen Tivat — 35 Minuten
• Flughafen Dubrovnik — 45 Minuten

In der Nähe befinden sich Restaurants, Boutiquen, Schulen, Promenaden und alle notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Investitionspotenzial:

Dank der Lage neben einem der prestigeträchtigsten Resorts in Montenegro und der begrenzten Bebauung vor dem Komplex hat die Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und bewahrt den Meerblick.

Der Komplex ist sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung bestimmt. Die Verwaltungsgesellschaft bietet Unterstützung bei der Vermietung, einschließlich der Einbindung der Wohnungen in das Vermietungssystem, was ein stabiles Einkommen sichert und Leerstandszeiten minimiert.