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Wohnung in Herceg Novi №2620

Herceg Novi, Kumbor

220.000 €

1 / 8
  • Fläche

    72 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit einer Fläche von 72 m² mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einem neuen Wohngebäude in Herceg Novi.

Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Verarbeitung, funktionale Aufteilung und einen Panoramablick auf die Bucht von Kotor aus. Der Raum ist mit Fokus auf Komfort organisiert: Das Wohnzimmer mit Küchenbereich hat Zugang zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man einen Blick auf das Meer und die grüne Umgebung hat.

Grundlegende Merkmale:

  • Fläche: 72 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Terrasse: mit Panoramablick auf das Meer
  • Zustand: neues Gebäude, bezugsfertig, Endverarbeitung

Über die Wohnung:

Die Wohnung ist in modernem Stil gestaltet, unter Verwendung hochwertiger Materialien. Es sind Panoramaschiebetüren eingebaut, die viel natürliches Licht bieten. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. In den Räumen sind Klimaanlagen installiert, und die Endverarbeitung ist in hellen, neutralen Tönen gehalten.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Herceg Novi, in einem ruhigen Wohnviertel. Die Lage verbindet Ruhe mit praktischem Zugang zur städtischen Infrastruktur.

  • Strand und Promenade — etwa 800–1200 m
  • Supermärkte — 300–600 m
  • Cafés und Restaurants — 300–700 m

Investitionspotenzial:

Wohnungen mit Meerblick in Herceg Novi genießen eine stabile Nachfrage, und zwei Schlafzimmer sowie eine moderne Aufteilung machen diese Immobilie sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung attraktiv, was ein ständiges Interesse von Käufern und Mietern sichert.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 220.000 € für 72 m² ergibt sich ein Preis von 3.056 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.