Wohnung in Herceg Novi №2876
Herceg Novi, Igalo
137.000 €
Fläche
42 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf eine komplett möblierte Einzimmerwohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes in Igalo an — mit Meerblick von der Terrasse.
Hauptmerkmale:
- Innenfläche: 42 m²
- Gesamtfläche mit Terrassen: 57 m²
- Stockwerk: oberstes (Dachgeschoss)
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 2 — offene 6 m² mit Meerblick, verglaste 9 m²
- Zustand: komplett möbliert, alles neu — 16 Monate
- Technik: unter Garantie
Über die Wohnung:
Dachgeschoss mit Betondach — die zuverlässigste Option für diese Stockwerkhöhe: Schrägen sind nur an den Rändern, der Rest der Decke ist flach. Im Schlafzimmer und Flur sind große Schränke eingebaut. Die Wohnung ist trocken, ohne Feuchtigkeit. Zu Fuß von der Hauptstraße — 1 Minute über Treppen.
Lage:
- VOLI — ca. 700 m
- iDEA — ca. 750 m
- Strand Herceg Novi — ca. 1,8 km
- Altstadt Herceg Novi — ca. 2 km
- Flughafen Tivat — ca. 30 km
- Flughafen Dubrovnik — ca. 30 km
Investitionspotenzial:
Igalo — bekanntes Touristenziel von Herceg Novi mit Promenade, mildem Klima und stabilem Touristenstrom. Einzugsbereite Wohnung mit Meerblick und klaren Dokumenten — eine geeignete Option sowohl für den eigenen Urlaub als auch zur Vermietung.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 137.000 € für 42 m² ergibt sich ein Preis von 3.262 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.