Wohnung in Herceg Novi Nr. 2635

Wir bieten eine geräumige Wohnung von 73 m² mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes im Viertel Djenovici befindet.

Die Wohnung vereint moderne Bauqualität, funktionale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und Porto Novi entfernt.

Grundlegende Merkmale:

• Fläche: 73 m²
• Schlafzimmer: 2
• Etage: 1
• Badezimmer: 1
• Parkplatz: 1 Parkplatz
• Zusätzlich: eigener Garten (Hof)
• Zustand: neues Gebäude, Wohnung mit Küche ausgestattet

Über die Wohnung:

Die Wohnung hat eine funktionale und komfortable Raumaufteilung, die ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einem eigenen Garten umfasst, der ideal für Erholung oder die Gestaltung einer Grillzone ist.

Der Wohnraum ist mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eingebauten Rollläden (Schkuren) sowie einer modernen Küche mit Bosch-Technik ausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.

Das Gebäude ist fertiggestellt und in Gebrauch genommen (eingetragen), was die rechtliche Klarheit der Transaktion garantiert. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem der vielversprechendsten Teile der Küste von Herceg Novi.

• Meer und Promenade — ca. 180 m
• Porto Novi — 2 Minuten zu Fuß
• Restaurants und Cafés — 200–400 m
• Supermärkte — 300–600 m

Das Viertel vereint Ruhe, Meeresnähe und Zugang zu erstklassiger Infrastruktur.

Investitionspotenzial:

Immobilien in Djenovici, insbesondere in der Nähe von Porto Novi, sind bei Touristen und Investoren sehr gefragt. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Parkplatz und eigenem Grundstück sind ein seltenes Angebot auf dem Markt. Dieses Objekt ist ideal sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung, was ein stabiles Einkommen und langfristigen Wertzuwachs sichert.