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Wohnung in Herceg Novi Nr. 2776

Herceg Novi, Igalo

362.391 €

1 / 13
  • Fläche

    100 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Wohnkomplex in Igalo zum Verkauf an — einem der angenehmsten Teile von Herceg Novi für das ganzjährige Leben am Meer.

Grundlegende Merkmale:

  • Fläche: 100 m²
  • Etage: 2
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: Badezimmer und separates WC
  • Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Technik ausgestattet
  • Aussicht: Meer, Berge und Stadt

Über den Komplex:

  • Wohnkomplex auf relativ ebenem Gelände — eine echte Seltenheit für die Küste von Herceg Novi
  • Befindet sich neben dem Institut Dr. Simo Milošević
  • Ein Teil der Residenzen ist zum Meer und zum grünen Tal ausgerichtet
  • Moderne Ingenieursysteme, funktionale Grundrisse
  • Große Fenster, die auf natürliches Licht ausgerichtet sind

Lage:

  • Meer und Promenade in Igalo — wenige Gehminuten
  • Institut Dr. Simo Milošević — neben dem Komplex
  • Restaurants, Cafés und Geschäfte — in der Umgebung von Igalo
  • Zentrum von Herceg Novi — ca. 3 km
  • Portonovi Resort — ca. 9 km
  • Flughafen Tivat — ca. 25 km
  • Flughafen Dubrovnik — ca. 30 km

Investitionspotenzial:

Igalo und Herceg Novi bleiben dank des milden Klimas, der ganzjährigen Infrastruktur und der stabilen Nachfrage nach Vermietungen einer der gefragtesten Teile der montenegrinischen Küste. Die Nähe zum Institut Igalo, zur Promenade und zu Portonovi macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option sowohl für das Leben als auch für die Investition in eine Immobilie am Meer.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 362.391 € für 100 m² ergibt sich ein Preis von 3.624 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.