Wohnung in Kumbor Nr. 2791
Herceg Novi, Kumbor
230.000 €
Fläche
102 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etage
2
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten eine geräumige Wohnung in Kumbor zum Verkauf an — einem ruhigen Küstenort am Ufer der Bucht von Kotor, 6 km von Herceg Novi entfernt und in unmittelbarer Nähe des Portonovi Resorts.
Grundlegende Merkmale:
- Fläche: 102 m²
- Schlafzimmer: 2
- Arbeitszimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Zustand: komplett möbliert
Über die Wohnung:
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer — ein geeignetes Format für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten — ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Lage:
- IDEA Gourmet (Portonovi Resort) — ca. 900 m
- Portonovi Resort — ca. 900 m
- Strand in Kumbor — fußläufig erreichbar
- Herceg Novi — ca. 6 km
- Flughafen Tivat — ca. 20 km
- Flughafen Dubrovnik — ca. 30 km
Investitionspotenzial:
Die Wohnung in Kumbor — einem ruhigen Ort am Meer mit klarem Wasser und minimalem Touristenverkehr — eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung. Die Nähe zum Portonovi Resort hält die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stabil und macht das Objekt attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Meer ohne den Trubel großer Ferienorte suchen.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 230.000 € für 102 m² ergibt sich ein Preis von 2.255 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.