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WohnungVerkauf

Wohnung in Portonovi №4004

Herceg Novi, Kumbor

650.000 €

1 / 19
  • Fläche

    90 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Einzimmerwohnung im Elitekomplex Portonovi, Kumbor

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 70 m² und einer Terrasse von 20 m², deren exklusives Nutzungsrecht den Eigentümern gehört, mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool in den Portonovi Village Residences.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie wird komplett möbliert verkauft.

Im Preis inbegriffen ist ein Garagenplatz und ein Abstellraum.

Über den Komplex Portonovi

Portonovi Montenegro— ist ein ultra-premium Resort-Residenz, das 218 erstklassige Wohneinheiten und einen Yachthafen für Megayachten vereint, gelegen am schmalen Eingang zur Bucht von Kotor.

Infrastruktur der Weltklasse

Portonovi bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, in der Lage, Schiffe bis zu 120 Meter Länge aufzunehmen.
  • HotelOne&Only: das erste und einzige Hotel in Europa unter der Marke One&Only, das unvergleichlichen Service und Annehmlichkeiten bietet.
  • Wellness-Zentrum Henri Chenot: ein einzigartiges Gesundheits- und Verjüngungszentrum, das individuelle Entgiftungs- und Erholungsprogramme anbietet.
  • Restaurants und Bars: ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Boutiquen und Geschäfte: eine breite Auswahl an Geschäften, die Produkte weltbekannter Marken anbieten (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga und andere).
  • Sport- und Unterhaltungseinrichtungen: Fitnesszentren, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Gemeinschaft und Lebensstil in Portonovi

Portonovi ist nicht nur ein Immobilienkomplex, sondern auch eine vollständige Gemeinschaft für diejenigen, die Komfort, Prestige und einen aktiven Lebensstil schätzen. Hier finden regelmäßig kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, darunter Segelregatten, gastronomische Festivals und Konzerte, die eine dynamische und freundliche Atmosphäre schaffen. Für Familien mit Kindern sind sichere Spielplätze, Bildungseinrichtungen und Erholungszonen vorgesehen, und für Sportliebhaber — Fitnesszentren, Tennisplätze, Schwimmbäder und Wasseraktivitäten. Das Leben in Portonovi vereint Privatsphäre und Gemeinschaft, modernen Komfort und Harmonie mit der Natur und macht den Komplex zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den saisonalen Urlaub.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 650.000 € für 90 m² ergibt sich ein Preis von 7.222 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.