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Wohnung in Portonovi Nr. 4001

Herceg Novi, Kumbor

1.450.000 €

1 / 14
  • Fläche

    120 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in erster Meereslinie im Elitekomplex Portonovi, Herceg Novi

Anzahl der Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Zustand:Voll möbliert
Objektfläche:120 m²

Diese luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 120 m² befindet sich in erster Meereslinie und der Marina im prestigeträchtigen Komplex Portonovi in Herceg Novi.

Das Apartment umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit en suite Badezimmern sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 27 m² mit Panoramablick auf das Meer und die Marina Portonovi. Im Preis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Über den Komplex Portonovi

Portonovi Montenegro— ist eine ultra-premium Ferienresidenz, die 218 erstklassige Wohneinheiten und eine Megayacht-Marina vereint, gelegen am schmalen Eingang zur Bucht von Kotor.

Infrastruktur von Weltklasse

Portonovi bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Superyacht-Marina: eine der modernsten in Europa, fähig, Schiffe bis zu 120 Meter Länge aufzunehmen.
  • HotelOne&Only: das erste und einzige Hotel in Europa unter der Marke One&Only, das unvergleichlichen Service und Annehmlichkeiten bietet.
  • Wellness-Zentrum Henri Chenot: ein einzigartiges Gesundheits- und Verjüngungszentrum, das individuelle Entgiftungs- und Erholungsprogramme anbietet.
  • Restaurants und Bars: ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Geschäfte und Boutiquen: eine breite Auswahl an Geschäften mit Produkten weltbekannter Marken (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga und andere).
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für einen aktiven Urlaub.
Vorteile einer Investition in Portonovi

Eine Investition in eine Immobilie in Portonovi ist nicht nur der Kauf eines luxuriösen Zuhauses, sondern auch die Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden. Der Komplex zieht die Aufmerksamkeit wohlhabender Kunden aus der ganzen Welt auf sich und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Dank der begrenzten Anzahl von Objekten und der hohen Nachfrage verzeichnen Immobilien in Portonovi ein stabiles Wertwachstum, was sie zu einem attraktiven Vermögenswert für Investoren macht.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.450.000 € für 120 m² ergibt sich ein Preis von 12.083 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.