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Wohnung in Portonovi Nr. 4002

Herceg Novi, Kumbor

Preis auf Anfrage

1 / 14
  • Fläche

    611 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    4

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxuriöses Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer im Wohnkomplex Marina, Portonovi

  • 3 Schlafzimmer
  • 3+1 Badezimmer
  • 1 Garage
  • Voll möbliert
  • Objektfläche: 611 m²

Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit privatem Pool und Blick auf den Yachthafen und die Bucht. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern (en suite) und eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Im Preis inbegriffen sind einParkplatz, ein Abstellraum und die komplette Möblierung.

Über den Komplex Portonovi

Portonovi Montenegro— ist eine ultra-premium touristische Residenz, die 218 erstklassige Wohneinheiten und einen Yachthafen für Mega-Yachten vereint, gelegen am schmalen Eingang zur Bucht von Kotor.

Infrastruktur der Weltklasse

Portonovi bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, in der Lage, Schiffe bis zu 120 Meter Länge aufzunehmen.
  • HotelOne&Only: das erste und einzige Hotel in Europa unter der Marke One&Only, das unvergleichlichen Service und Annehmlichkeiten bietet.
  • Wellness-Zentrum Henri Chenot: ein einzigartiges Gesundheits- und Verjüngungszentrum, das individuelle Programme zur Entgiftung und Erholung anbietet.
  • Restaurants und Bars: ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Butiken und Geschäfte: eine große Auswahl an Geschäften, die Produkte weltbekannter Marken anbieten (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga und andere).
  • Sport- und Unterhaltungseinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Gemeinschaft und Lebensstil in Portonovi

Portonovi ist nicht nur ein Immobilienkomplex, sondern auch eine vollständige Gemeinschaft für diejenigen, die Komfort, Prestige und einen aktiven Lebensstil schätzen. Hier finden regelmäßig kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, darunter Segelregatten, gastronomische Festivals und Konzerte, die eine dynamische und freundliche Atmosphäre schaffen. Für Familien mit Kindern gibt es sichere Spielzimmer, Bildungseinrichtungen und Erholungszonen, und für Sportliebhaber — Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und Wasseraktivitäten. Das Leben in Portonovi verbindet Privatsphäre und Gemeinschaft, modernen Komfort und Harmonie mit der Natur und macht den Komplex zur idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den saisonalen Urlaub.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.