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Wohnung in Portonovi Nr. 4006

Herceg Novi, Kumbor

700.000 €

1 / 15
  • Fläche

    88 m²

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Voll möblierte Wohnung mit Blick auf den Platz in der Marina Residence in Portonovi und teilweise auf den Yachthafen und das Meer

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Voll möbliert
  • Wohnfläche: 88 m²

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse.

Die Eigentümer haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Im Preis ist ein Parkplatz enthalten.

Über den Komplex Portonovi

Portonovi Montenegro— ist ein ultra-premium Resort-Wohnkomplex, der 218 erstklassige Wohneinheiten und einen Yachthafen für Megayachten vereint, gelegen am schmalen Eingang zur Bucht von Kotor.

Einzigartige Architektur und Design

Portonovi ist nicht nur ein Wohnkomplex, sondern ein wahres architektonisches Meisterwerk, das sich harmonisch in die natürliche Landschaft der Bucht von Kotor einfügt. Der architektonische Stil des Komplexes verbindet Elemente der mediterranen und montenegrinischen Tradition und schafft eine Atmosphäre von Komfort und Luxus. Jedes Element, von den Fassaden der Gebäude bis zum Landschaftsdesign, ist sorgfältig durchdacht, um die natürliche Schönheit der Umgebung hervorzuheben und maximalen Komfort für die Bewohner zu gewährleisten.

Infrastruktur auf Weltniveau

Portonovi bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Infrastruktur, die den höchsten Standards entspricht. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich:

  • Yachthafen für Superyachten: einer der modernsten in Europa, in der Lage, Schiffe bis zu 120 Meter Länge aufzunehmen.
  • HotelOne&Only: das erste und einzige Hotel in Europa unter der Marke One&Only, das unvergleichlichen Service und Annehmlichkeiten bietet.
  • Wellness-Zentrum Henri Chenot: ein einzigartiges Gesundheits- und Verjüngungszentrum, das individuelle Programme zur Entgiftung und Erholung anbietet.
  • Restaurants und Bars: eine vielfältige gastronomische Auswahl, von traditioneller montenegrinischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten.
  • Boutiquen und Geschäfte: eine breite Auswahl an Geschäften, die Produkte weltbekannter Marken anbieten (Bottega Veneta, Loewe, Balenciaga und andere).
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen: Fitnesscenter, Tennisplätze, Schwimmbäder und andere Einrichtungen für aktive Erholung.
Vorteile der Investition in Portonovi

Eine Investition in eine Immobilie in Portonovi ist nicht nur der Kauf eines luxuriösen Zuhauses, sondern auch die Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu werden. Der Komplex zieht wohlhabende Kunden aus der ganzen Welt an und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Dank der begrenzten Anzahl an Objekten und der hohen Nachfrage verzeichnen Immobilien in Portonovi ein stabiles Wertwachstum, was sie zu einer attraktiven Anlage für Investoren macht.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 700.000 € für 88 m² ergibt sich ein Preis von 7.955 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.