Wohnung mit Terrasse 90 Meter vom Meer in Prčanj, Bucht von Kotor
Kotor, Prcanj
175.000 €
Fläche
51 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Schlüsselparameter
Immobilientyp: Wohnung
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Gesamtfläche: 50,8 m²
Wohnfläche: 41,6 m²
Terrasse: 9,2 m²
Etage: 1
Badezimmer: 1
Parkplatz: Tiefgarage (Platz wird separat für 28.000 € gekauft)
Zum Meer: 2 Minuten zu Fuß
Zusätzliche Optionen
Aufteilung: offener Küchen-Wohnzimmer-Plan, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
Französische Fenster mit Panoramablick auf das Meer
Hohe Decken
Moderne Ingenieursysteme
Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung
Materialien
Boden: Naturparkett
Badezimmer: Keramikfliesen
Oberflächen: umweltfreundliche Materialien europäischer Qualität
Kommunikation
Strom und Wasser: zentrale städtische Netze
Georeferenzierung
Die Wohnung befindet sich im Dorf Prčanj, einem der malerischsten Ecken der Bucht von Kotor.
Der Strand ist 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Altstadt von Kotor ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, der Yachtclub Porto Montenegro und touristische Attraktionen.
Flughafen Tivat - 20 Minuten Autofahrt.
Appell an Käufer
Eine komfortable Einzimmerwohnung mit Terrasse, 90 Meter vom Meer entfernt, ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Komfort, Stil und eine prestigeträchtige Lage in der Bucht von Kotor suchen. Eine hervorragende Option für Wohnen, Erholung und Vermietung mit hohem Investitionsrenditepotenzial.
Preis der Wohnung: 175.000 €
Preis des Parkplatzes: 28.000 €
Fertigstellungsdatum: 4. Quartal 2025.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 175.000 € für 51 m² ergibt sich ein Preis von 3.431 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Die Immobilie wurde verkauft; das Inserat bleibt für die Preishistorie sichtbar. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.