ZU VERKAUFEN / LANGFRISTIG ZU VERMIETEN: Premium-Bürofläche in Budva
Budva
1.601.245 €
Fläche
412 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderner Geschäftsraum mit einer Fläche von 412 m², im Erdgeschoss des Wohnkomplexes Old Bakery Residence gelegen, in Gehweite zum Zentrum von Budva.
Ideal für ein Büro, IT-Unternehmen, gemeinsames Wohnen, Coworking Space oder jedes Premium-Geschäft.
Eigenschaften des Objekts:
• Gesamtfläche - 412 m²
• 3 separate Eingänge von der Straße
• Offener Raum - 240 m²
• Private Büros – 112 m² (bis zu 40 Arbeitsplätze)
• Küche und Wohnzimmer – 26 m² (10 Plätze)
• Lagerraum/Serverraum – 20 m²
• 3 separate Badezimmer
• Baujahr: 2020
Innenausstattung und Ausstattung:
• Skandinavisches Design, hochwertige Verarbeitung
• Vollständig ausgestattet und einsatzbereit
• LED-Beleuchtung, Ekofon-Akustikdecken
• Zentrale Belüftung und Multi-Zonen-Klimatisierungssystem
• Elektrische Leistung - 87,63 kW
• SALTO KS Sicherheitssystem
• IT-Verbindung, Multimedia und Wi-Fi
Preis:
• Verkauf – 3.212 €/m² + MwSt
• Vermietung — 28 €/m² + MwSt
Preis mit MwSt 1.601.245 Euro
Vermietung mit MwSt 13.965 Euro/Monatlich
Details
- Immobilienart
- office
Lage
Budva
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Budva. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.601.245 € für 412 m² ergibt sich ein Preis von 3.887 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.