Zum Verkauf steht ein legales Haus in Bar, Bezirk Šušanski.
Bar
225.000 €
Fläche
96 m²
Zimmer
5
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein legales Haus in Bar, Bezirk Šušanski.
In einem ruhigen und grünen Teil von Šušanj, nur 950 km vom Meer entfernt, wird ein komfortables, vollständig legales Haus verkauft. Das Haus verfügt über drei möblierte Wohnungen, die bezugsfertig sind, zwei Wohnungen im Nebengebäude und zwei im Dachgeschoss, die renoviert werden. Zwei Wohnungen werden derzeit von Mietern genutzt, was die Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.
Eigenschaften des Objekts
• Fläche: 96 m²
• Hausfläche: 80 m²
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + erste Etage + Dachgeschoss (Mansarde - im Transit)
• Grundstücksfläche: 381 m²
• Nebengebäude: 23 m² (in Renovierung)
• Status: Haus ist legal, ein Eigentümer, Dokumentation bereit für den Verkauf
Hausaufteilung
Erdgeschoss
• separate Wohnung
Erste Etage
• zwei separate Apartments, jedes mit:
* Küche mit Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
Dachgeschoss (Dachboden)
• während des Renovierungsprozesses ist es möglich, eine zusätzliche Wohnebene oder Wohnung zu schaffen
Vorteile
• Das Haus ist fast vollständig möbliert – Sie können sofort einziehen
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit: 5 Wohnungen
• Ruhige Gegend, private Atmosphäre
• Entfernung zum Meer beträgt ca. 1,5 km
• Grundstück 381 m² - auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze, Garten, Freizeitbereich
• Rechtliche Dokumentation, schnelle Abwicklung
Details
- Gartenfläche (m²)
- 381
Ausstattung
- Möbliert
- Meerblick
Lage
Bar
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Bar. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 225.000 € für 96 m² ergibt sich ein Preis von 2.344 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.