PİYASA
Kolaşin emlak fiyatları
Kolaşin şehrinde metrekare başına ortalama fiyat, yıllar içindeki seyir, diğer şehirlerle karşılaştırma ve güncel ilanlar.
Güncellendi: 1 Mart 2026
Kolaşin şehrindeki tüm emlaklarOrtalama fiyat
€2.211€/m²
Kolaşin ortalaması
Yıllık değişim
—
Aktif ilanlar
—
Ortalama büyüklük
—m²
Fiyat seyri
M² başına fiyat (€), aylık ortalama — Kolaşin
Yıl
Yıllara göre fiyatlar
Değerler o yıla ait tüm ilanların ortalamasıdır; bu nedenle sayfanın üstündeki güncel fiyattan farklıdır ve içinde bulunulan yıl henüz tamamlanmamıştır.
| Yıl | Ortalama €/m² | Yıllık değişim |
|---|---|---|
| 2024 | €1.574 | — |
| 2025 | €2.518 | +60,0% |
| 2026 | €2.192 | −13,0% |
ŞEHİRLER
Diğer şehirlerle karşılaştırma
Komşu piyasalara göre metrekare başına ortalama fiyat.
İLANLAR
Kolaşin şehrindeki emlaklar
Bu şehirdeki en yeni satılık ilanlar.
Kolaşin'de Eko Ev — Merkeze 1 km, nehir yakınında
Kolašin
122 m² · 3 oda
235.000 €
Detaylar →
Satılık, tek odalı Daire, 48m², Kolašin
Kolašin
48 m² · 1 oda · 2. kat
150.275 €
Detaylar →
Satılık, iki odalı Daire, 77m², Kolašin
Kolašin
77.37 m² · 2 oda · 1. kat
222.825 €
Detaylar →
Kolaşin'de yatırım arazisi - 85.000 m², 3,90 euro/m²
Kolašin, Donje Lipovo
85000 m²
331.500 €
Detaylar →
Kolašin'de Bjelasica manzaralı satılık ev
Kolašin
206 m² · 4 oda
197.000 €
Detaylar →
Satılık, Daire, 31m², Kolašin
Kolašin
31 m²
99.640 €
Detaylar →SORULAR
Piyasa hakkında sık sorulan sorular
Kolaşin şehrinde ortalama emlak fiyatı nedir?
Kolaşin şehrinde satılık mülkler için m² başına ortalama fiyat €2.211/m²'dir. Bu değer aktif ilanlardan ve resmi istatistiklerden hesaplanır ve her gün güncellenir, bu nedenle konuma, kata, yapım yılına ve duruma bağlı olan tek bir mülkün fiyatından farklıdır.
Kolaşin şehrinde fiyatlar nasıl değişiyor?
Kolaşin şehrinde m² başına ortalama fiyatın yıllık değişimi — olarak gerçekleşti. Yukarıdaki grafik aylık seyri gösterir; dönemi bir yıla veya üç yıla daraltabilirsiniz.
Kolaşin şehrinde satın almak için şimdi doğru zaman mı?
Karar amaca bağlıdır: oturmak için kredi taksiti ve bakım maliyetleri, yatırım için ise kira getirisi ve talebin mevsimselliği belirleyicidir. Karar vermeden önce Kolaşin şehrini yukarıdaki tabloda komşu şehirlerle karşılaştırın ve güncel ilanlara göz atın.
Yabancılar Kolaşin şehrinde emlak satın alabilir mi?
Yabancı uyruklular Karadağ'da yerli alıcılarla aynı koşullarda daire, ev ve ticari alan satın alabilir; tarım arazileri ve ormanlar için yerel bir tüzel kişi kurularak çözülen kısıtlamalar vardır. Fiyatın üstüne taşınmaz devir vergisini (150.000 €'ya kadar %3, 150.000-500.000 € arası kısım için %5, 500.000 €'yu aşan kısım için %6; KDV mükellefi bir müteahhitten alınan yeni yapılarda vergi yerine %21 KDV ödenir), noter ücretini ve tapu harçlarını hesaba katın.
Bu sayfadaki veriler hakkında
Fiyat verileri DreamEstate platformundaki aktif ilanlardan, 2020-2022 dönemine ait konsolide tarihsel serilerden ve resmi istatistiklerden gelir. Fiyatlar metrekare başına euro cinsinden ifade edilir ve tek bir mülkün değerlemesini değil, ortalamayı temsil eder. Belirli bir mülkün değerlemesi için bir acenteyle veya lisanslı bir eksperle iletişime geçin.
Gösterilen fiyatlar, halka açık ilanlardan ve resmi istatistiklerden hesaplanan m² başına ortalama değerlerdir. Gerçek fiyatlar konuma, kata, mülkün durumuna ve diğer faktörlere bağlıdır, bu nedenle veriler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır.