Два відремонтовані кам'яні будинки на Луштиці

Дві відновлені кам'яні будинки на Луштиці, Тіват
У центрі півострова, в приморському селі Джурашевичі, біля затоки Луштиця, продається історична садиба. Складається з двох окремих кам'яних будинків, просторого двору і двох допоміжних будівель.
Будинки мають вік приблизно 200 років. Обидві будівлі повністю відреставровані, збережені оригінальні кам'яні стіни, дерев'яні балки та інші характерні елементи оригінальної архітектури.
Комплекс складається з двох незалежних житлових одиниць, кожна зі своїм входом і окремим рекреаційним простором у дворі.
Ключові особливості

Два окремі, двоповерхові кам'яні будинки
4 спальні, 2 ванні кімнати
Головний житловий простір: приблизно 140 м²
Горище: приблизно 140 м²
Двір: 155 м²
Дві допоміжні будівлі: 44 м² і 29 м²
Повністю відновлені будинки у 2016 та 2019 роках
Паркування на вулиці безпосередньо перед об'єктом

Планування та інтер'єр
Великий кам'яний будинок
Цей більший будинок має виразний традиційний інтер'єр, зберігаючи природні матеріали та характерні архітектурні деталі.
Поверх містить вітальню з піччю на дровах, кухню з дерев'яними робочими поверхнями, їдальню на шість осіб, спальню, ванну кімнату та коридор.
Соснові підлоги, відкриті стельові балки та кам'яні елементи створюють теплу атмосферу старовинного середземноморського дому.
Горище є просторим відкритим простором з дерев'яними кроквами, широкими підлоговими дошками та оригінальною кам'яною стіною з фронтоном.
Відновлення будинку завершено у 2016 році.
 
Менший кам'яний будинок
Другий будинок, відновлений у 2019 році, має приглушену кольорову схему з природними тонами та декоративними дерев'яними обшивками.
Вітальня включає вітальню з їдальнею, кухню, спальню, ванну кімнату та коридор.
Інтер'єр поєднує відкриті стельові балки, дерев'яні стінові панелі та сучасні елементи.
Ванна кімната облицьована плиткою великого формату з ефектом каменю і має простору душову кабіну з ефектом дощу та скляною перегородкою.
Сходи ведуть до відкритого горища, освітленого вікном Velux.
Двір та подвір'я
Особливістю нерухомості є облаштований кам'яний двір площею 155 м², який ефективно служить як продовження житлового простору.
Двір поділений на дві незалежні частини, з'єднані дверима. Кожна частина належить власному будинку і має власний простір для сидіння. За потреби, простір можна використовувати і як один простір.
У дворі є гідромасажна ванна, постійний гриль на дровах і місця для відпочинку та обіду на відкритому повітрі.
Атмосферу історичної садиби доповнюють зріла смоківниця та 200-річна виноградна лоза, які забезпечують природну тінь.
Кам'яне мощення, традиційні стіни та зрілі рослини забезпечують приватність і комфорт.
Володіння також включає дві господарські будівлі.
Будівля площею 44 м² є старою господарською будівлею, в якій розташовані пральня та майстерня.
Будівля площею 29 м² є окремою допоміжною кімнатою у дворі.
Обидві допоміжні будівлі можуть використовуватися для зберігання, комунальних та технічних потреб. Можливість перепрофілювання для інших цілей вимагає окремої перевірки.
Під час відновлення, основні комунальні системи були оновлені з збереженням історичних структур.

Новий дах для всього комплексу (2016)
Повністю відновлена електрична система
Три незалежні електричні розподільні щити
Міський водопровід і резервний резервуар для води
Обслуговувана септична яма
Оптичний інтернет
Кондиціонери в обох будинках
Електричні радіатори
Піч на дровах у головному будинку

Головна цінність цієї нерухомості - це поєднання автентичної історичної архітектури, високоякісного відновлення та функціональності двох незалежних будинків. Двір, поділений на приватні частини, дозволяє повністю використовувати зовнішній простір більшу частину року. Зверніть увагу, що нерухомість розташована в історичному селі з вузькими вулицями. Паркування на вулиці забезпечено.
Ця нерухомість призначена для покупців, які цінують автентичну архітектуру, приватність і можливість незалежного використання двох будинків.
Локація
Нерухомість розташована в Джурашевичах, в районі Кртоле, на вході до півострова Луштиця.
Це тихе село з традиційними кам'яними будівлями зберегло автентичну атмосферу середземноморського узбережжя.
Водночас, локація дозволяє зручний доступ до об'єктів Луштиця Бей, пляжів півострова, Тівта та Котора.
Луштиця Бей Централь знаходиться приблизно за 3 км, аеропорт Тіват за 9 км, а Порто Монтенегро також приблизно за 9 км.