DreamEstateDreamEstate
КвартираПродаж

Квартира у Луштиці № 2775

Tivat, Luštica Bay

395.000 €

1 / 17
  • Площа

    47 m²

  • Кімнати

    1

  • Ванні кімнати

    1

  • Поверх

    1

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Пропонуємо на продаж брендовану резиденцію в рамках готелю з п'ятьма зірками The Chedi Luštica Bay — однієї з найвідоміших готельних адрес на чорногорському узбережжі, розташованої в центрі марини Luštica Bay.

Основні характеристики:

  • Площа: 47 м²
  • Категорія: Grand Deluxe кімната з видом на море
  • Спальня: 1, передбачена для 2 дорослих і дитини
  • Балкон: власний, з видом на море і марину
  • Очікуваний річний дохід: 4–5%

Про кімнату:

Кімната оформлена у світлій, спокійній палітрі кольорів — терасна кераміка на підлозі, деталі з дуба, панорамні вікна від підлоги до стелі і власний балкон з видом на море і яхти в марині. Кімната має міні-кухню, ванну і душ з ефектом дощу, Wi-Fi і повний набір готельних зручностей.

Про комплекс:

The Chedi Luštica Bay — готель з п'ятьма зірками в центрі марини Luštica Bay, на півострові Luštica, неподалік від Тівта. На території знаходяться відкриті і закриті басейни, спа-центр, ресторани, бари, власний пляж і розвинена інфраструктура марини з яхтами, ресторанами і магазинами.

Локація:

  • Марина Luštica Bay — на території комплексу
  • Маяк і набережна — в пішій доступності
  • Тіват — за кілька хвилин їзди

Інвестиційний потенціал:

Кімната бере участь у програмі оренди, якою керує готель, що перетворює покупку в готовий актив, який не вимагає самостійного управління, з очікуваним доходом 4–5% на рік. Формат брендованої резиденції при готелі з п'ятьма зірками в одному з найбільш затребуваних проектів на чорногорському узбережжі поєднує інвестиційну компоненту з можливістю особистого використання кімнати.

Зручності

  • Кондиціонер
  • Домофон
  • Ліфт
  • Тераса
  • Басейн
  • Вид на море

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 395.000 € за 47 м², це оголошення виходить на 8.404 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. У будівлі є ліфт.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.