Квартира в Охровці № 2845

Пропонуємо на продаж простору однокімнатну нерухомість на верхньому поверсі закритого житлового комплексу на узбережжі Бока-Которської затоки, з терасою та постійним видом на море.

Ключові характеристики:

• Загальна площа: 41,39 м² (тераса включена в загальну площу)
• Тераса: 4,58 м²
• Поверх: 2. (верхній житловий поверх комплексу)
• Планування: передпокій з гардеробом, ванна кімната, окрема спальня, об'єднаний житловий простір (вітальня-кухня-їдальня) з виходом на терасу
• Постійний, нічим не перерваний вид на море
• Охоронюване закрите подвір'я з басейном, ліфтом та підземним паркінгом (паркувальне місце купується окремо, 30.000 €)

Про нерухомість:

Справжня однокімнатна нерухомість з чітким поділом на приватну та спільну зону: окрема спальня 9,21 м² та просторий житловий простір 20,42 м², який об'єднує кухню, вітальню та їдальню. Тераса площею 4,58 м² примикає до житлового простору та розширює простір назовні — з видом на затоку. Окремий передпокій з місцем для гардеробу та повністю обладнана ванна кімната доповнюють планування. Розташування на верхньому поверсі комплексу забезпечує відкритіший вид у порівнянні з нижчими рівнями. Будівництво виконується з використанням природних матеріалів та енергоефективних систем.

Локація:

• Grota Beach Bar & Restaurant — близько 150 м
• Пляж Orahovac Beach — близько 275 м
• Готель Casa del Mare — близько 375 м
• Ресторан Casa del Mare — близько 385 м
• Автобусна зупинка (лінія Котор–Пераст) — близько 390 м
• Магазин продуктів Viva Market (Доброті) — близько 1,4 км
• Пераст — близько 4,1 км
• Історичний центр Котора — близько 7,5 км

Інвестиційний потенціал:

Купівля здійснюється безпосередньо від інвестора — без податку на передачу права власності при першому продажі. Справжня однокімнатна організація на верхньому поверсі з терасою підходить як для постійного проживання, так і для включення в програму керованої оренди з потенціалом стабільного туристичного доходу. Завершення будівництва очікується до кінця жовтня 2026 року.