Квартира в Ораховаці № 2844

Пропонуємо на продаж стильну студію з терасою та видом на море — у закритому житловому комплексі на узбережжі Бока-Которської затоки, у зоні під захистом ЮНЕСКО.

Ключові характеристики:

• Загальна площа: 33,16 м²
• Тераса: 4,70 м²
• Поверх: 1. (повноцінний житловий поверх, не підвал)
• Планування: передпокій з гардеробом, ванна кімната, об'єднана житлова зона (вітальня-кухня-їдальня) з виходом на терасу
• Постійний, нічим не перерваний вид на море
• Охоронювана закрита територія з басейном, ліфтом та підземним паркінгом (місце купується окремо — 30.000 €)

Про квартиру:

Компактне та продумане планування студії спроектовано для комфортного життя або здачі в оренду. Простора житлова зона об'єднує кухню, вітальню та їдальню, з прямим виходом на терасу — звідки відкривається вид на затоку. Окремий передпокій з місцем для гардеробу та повна ванна кімната доповнюють функціональність простору. Будівництво виконується з використанням природних матеріалів та енергоефективних систем.

Локація:

• Grota Beach Bar & Restaurant — близько 150 м
• Пляж Orahovac Beach — близько 275 м
• Готель Casa del Mare — близько 375 м
• Ресторан Casa del Mare — близько 385 м
• Автобусна зупинка (лінія Котор–Пераст) — близько 390 м
• Магазин продуктів Viva Market (Доброті) — близько 1,4 км
• Пераст — близько 4,1 км
• Історичний центр Котора — близько 7,5 км

Інвестиційний потенціал:

Купівля здійснюється безпосередньо від інвестора — без податку на передачу права власності при першому продажі. Компактний формат і статус студії роблять одиницю привабливою як для особистого використання, так і для включення в програму керованої оренди з потенціалом стабільного туристичного доходу. Завершення будівництва очікується до кінця жовтня 2026 року.