DreamEstateDreamEstate
КвартираПродаж

Квартира в Рисані № 2708

Kotor, Risan

356.000 €

1 / 22
  • Площа

    110 m²

  • Кімнати

    4

  • Ванні кімнати

    3

  • Поверх

    1

  • Парковка

    Так

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

Пропонуємо на продаж апартаменти MINTA у комплексі Castello Risano — камерній резиденції в Рісні, одному з найспокійніших і найзеленіших районів Боко-Которської затоки.

Це просторий двоповерховий апартамент для тих, хто шукає відчуття справжнього дому біля моря, а не стандартної квартири в туристичному комплексі. З вікон і тераси відкривається вид на затоку, гори та зелені схили навколо Рісна, а сама локація поєднує приватність і близькість до моря.

Основні характеристики:

  • Площа: 110 м²
  • Тераса: 9,7 м²
  • Спальні: 3
  • Ванні кімнати: 2
  • Формат: дуплекс
  • Вид на море і гори

Про квартиру:

MINTA — двоповерховий апартамент з трьома спальнями, просторою вітальнею та окремою їдальнею. Планування розділяє спільну та приватну частину квартири, завдяки чому простір зручний як для постійного проживання, так і для відпочинку великої родини.

Інтер'єр виконаний у світлих природних відтінках з акцентом на спокійну середземноморську атмосферу. Великі вікна наповнюють квартиру природним світлом, а тераса стає продовженням житлового простору — з видом на Боко-Которську затоку та зелені околиці Рісна.

Про комплекс Castello Risano:

Castello Risano — бутик-комплекс з обмеженою кількістю резиденцій, басейном і приватною територією. Для резидентів доступні:

  • відкритий басейн,
  • зони для відпочинку,
  • озеленена територія,
  • паркінг,
  • панорамні види на затоку.

Комплекс розташований у спокійній частині Рісна, біля моря та історичного центру міста.

Локація:

  • море і набережна — близько 10–15 хвилин пішки
  • центр Рісна — близько 5 хвилин
  • Пераст — близько 10 хвилин на автомобілі
  • Старе місто Котора — близько 25 хвилин
  • Порто Монтенегро — близько 35 хвилин
  • аеропорт Тіват — близько 30–40 хвилин

Інвестиційний потенціал:

Двоповерхові апартаменти з трьома спальнями та видом на Боко-Которську затоку залишаються рідкісним і затребуваним форматом нерухомості в Чорногорії. MINTA поєднує велику площу, дуплекс формат і розташування в камерному комплексі біля моря, що робить об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для преміум оренди у високий сезон.

Зручності

  • Кондиціонер
  • Домофон
  • Тераса
  • Басейн
  • Вид на море

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 356.000 € за 110 м², це оголошення виходить на 3.236 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.